Simonsgat 37, Lauwersoog

Simonsgat 37, Lauwersoog

Lauwersoog

€47,500

Asking Price

2

Bedrooms

25

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

OVERKAPT TERRAS / VERANDA – VIER PERSOONS – SCHUURTJE - BOUWJAAR 2021 Op aantrekkelijke locatie met zicht over (speel-)veld op Siblu Camping Lauwersoog gelegen, jong en volledig geïsoleerd, licht, comfortabel, onderhoudsarm chalet van het merk Breizh, type Brehat TI van 2021 met heerlijk ruime veranda en onderhoudsarme vrijstaande berging (5 m²). Indeling: Entree via houten vlonder-terras (10 m²), woonkamer met open keuken (11 m²) voorzien van enige inbouwapparatuur, toilet, badkamer (2 m²) met wastafel en douchecabine, 2 slaapkamers (5 en 5 m²) met vaste kast, toilet. Aanvullende informatie: • Voorzien van verwarming; • 365 dagen per jaar is de Siblu Camping geopend; • In de woonkamer kan een extra bed gecreëerd worden; • Levering compleet inclusief inventaris; • bruto vloeroppervlak 40 m²; • gebruiksoppervlak wonen 25 m²; • bruto inhoud 91 m³; • bij verhuur via Siblu zijn 65% van verhuuropbrengsten zijn voor verhuurder; • prima verhuurmogelijkheden om in 14 weken circa 80% van de jaarlijkse stageld terug te verdienen. Algemeen Vanaf de camping zijn er heel veel recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Een overtocht naar Schiermonnikoog per veerboot of watertaxi behoort ook tot de nabije mogelijkheden. Huisdieren zijn overal welkom. Nabij gelegen faciliteiten o.a.: - Dagelijks geopende receptie en kampwinkel; - restaurant Het Booze Wijf naast receptie; - diverse (vis-) restaurants in de haven van Lauwersoog; - ranger Team (schoolvakanties), waterspeeltuin, indoorspeeltuin; - zeil- en windsurfles ; - zwemmen en andere watersport voor de deur; - Nationaal Park Lauwersmeer (Dark Sky-gebied); - diverse activiteiten o.a. zeehondentocht, wadlopen, rescueboottochten; - mountainbikeroutes vanaf park. Er zijn plannen in voorbereiding voor een overdekt zwembad wat de camping nog aantrekkelijker zal maken.

2-bedroom freehold villa in Lauwersoog — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Lauwersoog — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Lauwersoog — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Lauwersoog — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Lauwersoog — photo 5 of 5

Simonsgat 37, Lauwersoog

Lauwersoog · Ref BF-4966Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$54,051
View original listing
Bedrooms
2
Built area
25 m²
0

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lauwersoog

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lauwersoog.

$166K$125K$83K$42K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $48K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Lauwersoog market trends.
Year 5
Capital Value
$58K
+22%
Year 10
Capital Value
$70K
+48%
Year 20
Capital Value
$104K
+119%
Year 30
Capital Value
$154K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.