About this property

Op het geliefde “Beach Park” mogen wij u aanbieden deze keurige recreatiewoning gelegen op 369 m² eigen grond, nabij de gezellige badplaats De Koog. Ervaar het buitenleven en de prachtige omgeving. Beach Park Texel ligt op loopafstand van het strand, de duinen en het bos. Indeling Indeling: Vanuit de hal loopt u naar de woon-/eetkamer, de slaapkamer, badkamer, berging en het toilet. De woonkamer gesitueerd aan de tuin/terraszijde is voorzien van openhaard en biedt dankzij de vele ramen uitzicht op de groene tuin rondom de woning. Begane grond is voorzien van vloerver warming. Via de schuifpui heeft u toegang tot de heerlijke tuin en het terras. De nette hoekkeuken biedt u voldoende werkruimte en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Op de begane grond bevindt zich een fijne slaapkamer met twee boxspringbedden en kastruimte. De badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, designradia tor en een wastafelmeubel. Vanuit de hal tevens toegang tot het toilet en de berging waar zich de aansluitingen bevinden voor witgoed en de cv-installatie. Eerste verdieping Via de trapopgang komt u op de overloop van de verdieping, hier vindt u twee prettige slaapkamers. In één van de kamers bevindt zich een sauna en zonnebank hier kunt u heerlijk ontspannen. Op de verdieping vindt u een tweede toilet met wastafel. Tuin Deze heerlijke woning heeft een fantastisch terras. Een prachtige plek om het hele jaar door heerlijk te genieten. De woning is omringd door een keurig gazon en mooi groene beplantingen en bosschages. De woning biedt zeer goede verhuuropbrengsten. Ook eigen gebruik of een combinatie is mogelijk. Uiteraard kunt u bij deze woning uitstekend parkeren op eigen terrein. Bijzonderheden Binnen enkele minuten lopen bereikt u het gezellige dorpscentrum van De Koog met tal van restaurants, winkels en supermarkten. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 5 of 5

Funda

Stappeland 191, De Koog

De Koog · Ref BF-4962 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$494,565

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

94 m²

Land

369 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Koog

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Koog.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Koog market trends.

Year 5

Capital Value

$554K

+22%

Year 10

Capital Value

$674K

+48%

Year 20

Capital Value

$997K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

369 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.