About this property

Wakker worden met de zilte zeelucht, een ochtendwandeling over het strand en vervolgens genieten van de rust en luxe van uw eigen appartement. In het geliefde Cadzand-Bad bieden wij u dit prachtig gemeubileerde en instapklare appartement aan, gelegen op de tweede verdieping van gebouw Duinhof VII in het stijlvolle complex Duinhof Oost. Met twee zonnige balkons, twee comfortabele slaapkamers en ieder een eigen badkamer, vormt dit appartement de perfecte plek om zorgeloos te genieten van de Zeeuwse kust. Het bruisende centrum van Cadzand-Bad bevindt zich op korte wandelafstand. Hier vindt u sfeervolle restaurants, gezellige terrassen, exclusieve boetiekjes en de jachthaven, terwijl ook het strand en de duinen altijd dichtbij zijn. De combinatie van luxe, comfort en de ontspannen kustsfeer maakt dit een heerlijke plek om te verblijven. Cadzand staat bekend om zijn brede zandstranden, prachtige natuur en talloze recreatieve mogelijkheden. Of u nu houdt van lange strandwandelingen, culinair genieten, fietsen door de duinen of watersporten zoals kitesurfen, hier ervaart u iedere dag het ultieme vakantiegevoel. Indeling appartement: Via de ruime hal betreedt u de lichte en sfeervolle woonkamer met fraaie houten vloer. Dankzij de grote raampartijen en de toegang tot twee balkons geniet u hier op ieder moment van de dag van zon, licht en buitenlucht. Of u nu kiest voor een ontspannen ontbijt in de ochtendzon of een goed glas wijn tijdens een zwoele zomeravond, hier vindt u altijd een fijn plekje buiten. De luxe open keuken vormt het hart van de leefruimte en is stijlvol afgewerkt met een tegelvloer en een eiland. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vriesvakje. Vanuit de hal is tevens de praktische inpandige berging bereikbaar. Beide slaapkamers zijn comfortabel van formaat en afgewerkt met een houten vloer. Iedere slaapkamer beschikt over een eigen moderne badkamer en-suite, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De grootste badkamer beschikt daarnaast over een toilet. Een tweede gastentoilet bevindt zich in de hal. Vanuit één van de slaapkamers geven openslaande deuren toegang tot het balkon waar u heerlijk kunt genieten van de ochtendzon. Bij het appartement behoren bovendien een eigen open parkeerplaats en een afsluitbare berging in de parkeerkelder. Bijzonderheden: * Luxe en volledig gemeubileerd appartement * Twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer en-suite * Twee zonnige balkons * CV-ketel HR Combi (2016) * Energielabel A+ * Vraagprijs inclusief inventaris (m.u.v. persoonlijke zaken) * Instapklaar en uitstekend onderhouden * Maandelijkse servicekosten ca. € 343,- (mei 2026, wijzigingen voorbehouden) * Verhuur mogelijk via het aanwezige Duinhof Holidays * Recreatieve bestemming

2-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Cadzand — photo 5 of 5

Funda

Vlamingpolderweg 4-B203, Cadzand

Cadzand · Ref BF-496Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$677,060

View original listing

Bedrooms

Built area

86 m²

Brixfox Score 53 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Cadzand — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Cadzand

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$373/night

50% ($187)Brixfox estimate($373/night)200% ($746)

Occupancy

48%

10%Brixfox estimate(48%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$37,659

Likely range $22,596 – $52,723

Airbnb data$373/night · 48% occupancy

Rental income

$373/night · 48% occ.

$65,477

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Cadzand.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Cadzand market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$724K

+22%

Rental Income

+$176K

Total Position

$900K

+51%

8.6%/yr

Year 10

Capital Value

$881K

+48%

Rental Income

+$379K

Total Position

$1.3M

+112%

7.8%/yr

Year 20

Capital Value

$1.3M

+119%

Rental Income

+$889K

Total Position

$2.2M

+269%

6.7%/yr

Year 30

Capital Value

$1.9M

+224%

Rental Income

+$1.6M

Total Position

$3.5M

+489%

6.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.