About this property

In het groen verscholen vindt u deze prachtige rietgedekte recreatievilla gelegen op “Villapark Kustpark Texel” nabij bos, duinen en Noordzeestrand, op een perceel eigen grond van 525 m². Indeling De sfeervolle woonkamer heeft een moderne inrichting met plavuizen op de vloer, veel licht en openslaande deuren naar terras en tuin. Hal/entree met hardhouten trap, separaat toilet, meterkast en deur naar gezellige eetkeuken en woonkamer. De keurige keuken beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur oa. gaskookplaat, vaatwasmachine, koelkast, oven en afzuigkap. Hier kunt u een heerlijke maaltijd bereiden terwijl u contact houdt met het gezelschap aan de eettafel of zithoek. Via de hal komt u in de slaapkamer op de begane grond, deze is ruim van opzet met voldoende kastruimte en een schuifdeur naar de naastgelegen badkamer. De royale badkamer heeft een inloopdouche, wastafel, vrijhangend toilet en designradiator. De badkamer is ook uitermate geschikt voor mindervaliden. Tevens vindt u in de hal het separate toilet en de berging waar zich de opstelplaats bevindt voor de wasmachine en droger alsmede de HR CV-ketel. Eerste verdieping Vervolgens loopt u de trap op naar de verdieping, hier bevinden zich nog 2 fijne slaapkamers en een badkamer. De verdieping is voorzien van een keurige PVC vloer. De badkamer op de verdieping beschikt over een inloopdouche en een wastafel. Tuin De heerlijke tuin rondom de woning biedt u voldoende ruimte, privacy en leuke zitjes om te genieten van de rust en de natuur. In de tuin staat een houten tuinschuur voor de fietsen, tuinmeubi lair en/of gereedschap welke rolstoelvriendelijk is ingericht. De tuin is mooi afgesloten met een groene haag en een tuinhek, dat is fijn met kleine kinderen en/of huisdieren. Bijzonderheden De woning is keurig onderhouden en de locatie is perfect! Zo loopt u gemakkelijk de natuur in voor een heerlijke wandeling en kunt u op loop-/fietsafstand tal van leuke winkels, supermarkten en restaurants vinden. Naast de woning een ruime parkeergelegenheid om eigen terrein. Komt u deze nette woning bezichtigen? Neem contact op met ons kantoor en maak een afspraak.

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 5 of 5

Funda

Bosrandweg 373-401, De Koog

De Koog · Ref BF-4942 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$527,174

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

83 m²

Land

525 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Koog

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Koog.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Koog market trends.

Year 5

Capital Value

$590K

+22%

Year 10

Capital Value

$718K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.1M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.6M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

525 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 525 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.