About this property

Zoekt u een recreatiewoning van zeer recente bouw (2020) en op eigen grond van maar liefst 229 m2 dan voldoet Kuiltjesweg 44 kavel 47 zeker aan uw wensen. Gelegen op het recreatiepark Beekbergen, dat onderdeel is van Topparken, te midden van de Veluwse bossen. Het park is recent ontwikkeld en heeft een verwarmd zwembad, restaurant, diverse speelgelegenheden en een fietsenverhuur. In de omgeving zijn diverse fiets en wandelroutes, ook zijn er attracties te vinden zoals bijvoorbeeld, paleis het Loo, de VSM (stoomtrein) en de Hoge Veluwe. Een kleine greep uit vele. Het betreft een zes persoons chalet met drie slaapkamers. Als exta's zijn er een airco en een buitensauna! De woning heeft een ruime heldere woonkamer met openslaande deuren naar een betegeld terras. In de open keuken vindt u de inbouwapparatuur zoals een combi magnetron, vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Komend in de master bedroom ziet u een twee persoons bed en een ingebouwde kast voorzien van schuifdeuren. De volgende twee slaapkamers hebben respectievelijk een stapelbed en twee eenpersoonsbedden, ook hebben zij beide kastruimte. In de badkamer is een inloopdouche, een toilet en een ruim wastafelmeubel. Het geheel is betegeld. Komen we buiten dan is er een parkeerplaats op eigen terrein en het terras met buiten meubilair. Deze woning mag worden verhuurd via Topparken. Parkkosten bedragen ongeveer € 2400,--, internet en TV € 420,--, afvalstoffenheffing € 356,--, dit zijn jaarlijkse kosten Hoewel de documentatie met de grootste zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid voor onjuistheden, vergissingen, zet en drukfouten.

3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Beekbergen — photo 5 of 5

Funda

Kuiltjesweg 44-47, Beekbergen

Beekbergen · Ref BF-4914 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$157,609

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

48 m²

Land

229 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Beekbergen

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Beekbergen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Beekbergen market trends.

Year 5

Capital Value

$176K

+22%

Year 10

Capital Value

$215K

+48%

Year 20

Capital Value

$318K

+119%

Year 30

Capital Value

$470K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

229 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.