About this property

Vrijstaande en uitgebouwde vakantiewoning (type A) op vakantiepark De Krim nabij De Cocksdorp op Texel. De bungalow is gelegen op een mooi en ruim perceel eigen grond van 467 m2. Indeling: voor de indeling verwijzen wij u naar de plattegronden welke opgenomen zijn in de digitale verkoopbrochure. Op de begane grond beschikt de bungalow over een hal/entree, een badkamer, een slaapkamer en de woonkamer met open keuken. De badkamer beschikt over een douche, een toilet en een wastafelmeubel. De woonkamer is vergroot middels een aanbouw en heeft door middel van terrasdeuren toegang tot de tuin en de patio. De open keuken beschikt over diverse apparatuur. Middels een open trapopgang in de woonkamer is de eerste verdieping bereikbaar. Hier bevinden zich twee slaapkamers en de tweede badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakkapel. De badkamer beschikt over een douche, een wastafelmeubel en een toilet. Ook hier is er een dakraam aanwezig. Buitenom is de inpandige berging bereikbaar. Hier vindt u een vaste kastenwand en de opstelplaats voor de wasmachine, alsmede de CV ketel. Rondom de bungalow is een ruime tuin aangelegd met patio, gazon en parkeergelegenheid voor twee auto's. Ook is er nog een vrijstaande houten tuinberging. Verhuur/exploitatie: op dit moment wordt de bungalow alleen ter beschikking gesteld voor eigen gebruik en vrienden en bekenden. Er vindt dus geen commerciële verhuur plaats. Dit is wel mogelijk. Via park De Krim zijn er diverse mogelijkheden om u te laten ontzorgen met betrekking tot de verhuur. Laat u hierover informeren. Inventaris: de bungalow beschikt over een ruime gebruiksinventaris die bij de verkoop grotendeels achter zal blijven. Enkele privézaken zullen nog door verkoper worden meegenomen. Vereniging van eigenaren: als u eigenaar bent van een van de bungalows op het park wordt u automatisch lid van de vereniging van eigenaren. Op de website van De Krim (/de-krim-texel/eigenaren) vindt u meer informatie over het reilen en zeilen van het park alsmede de diverse (verhuur)mogelijkheden en kosten. Park: De Krim is gelegen in de Noordkop van Waddeneiland Texel en is volop in beweging. Enige tijd geleden is er een nieuw zwembad gerealiseerd (de zwembadovereenkomst voor het gebruik van het zwembad is in de koop inbegrepen). Alsmede een evenementenhal. Ook biedt het park voorzieningen als een supermarkt, horeca en speelvoorzieningen voor de kinderen. Naast het park is golfbaan De Texelse gelegen (18 holes). Met andere woorden: ontspanning voor jong en oud. BTW: Over de inventaris is BTW van toepassing. Laat u hierover door de makelaar informeren. Fiscaal: Overweegt u de aanschaf van een vakantiewoning? Dan adviseren wij u om voor de fiscale aspecten informatie in te winnen bij uw/een accountant. Oplevering: de oplevering geschiedt in overleg.

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 5 of 5

Funda

Roggeslootweg 313, De Cocksdorp

De Cocksdorp · Ref BF-4913 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$413,043

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

85 m²

Land

467 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Cocksdorp

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Cocksdorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Cocksdorp market trends.

Year 5

Capital Value

$462K

+22%

Year 10

Capital Value

$562K

+48%

Year 20

Capital Value

$833K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.2M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

467 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.