About this property

INVESTERINGSOBJECT | Netto rendement 4,41% (gemiddelde prognose) INVESTERING - A-leisure biedt u een 4-persoonswoning aan op het succesvolle Center Parcs De Eemhof. Deze cottage wordt aangeboden met een vast langjarige huurovereenkomst welke een looptijd heeft tot 31 augustus 2034. De jaarlijks gegarandeerde huurinkomsten zijn €11.328,- (prijspeil 2025 geïndexeerd) ex. BTW. Het 5 birdie paradepaardje van Center Parcs is vanaf december 2019 volledig gemoderniseerd, waarbij naast de cottages ook de centrale faciliteiten en de rest van het park naar een nog hoger niveau worden getild. HET PARK - Center Parcs De Eemhof biedt een combinatie van recreatiemogelijkheden en accommodatie met eigen kookgelegenheid. Dit familievriendelijke vakantiepark beschikt ook over 5 restaurants en een tropisch zwembad Aqua Mundo met een surfsimulator, duikmogelijkheden en een 154 meter lange waterglijbaan. Het ligt naast het Eemmeer, waar u uitstekend watersporten kunt beoefenen. Gratis WiFi is beschikbaar in het hele park en alle huisjes. DE WONING - Ontdek deze prachtige gelijkvloerse 4-persoonswoning, omringd door water en groen. Bij binnenkomst in de hal vind je inpandige opbergruimte en een toilet. De verrassend lichte en ruime woonkamer biedt plaats aan een open keuken en genoeg ruimte voor 4 personen. In 2020 volledig vernieuwd, waardoor het interieur luxe en modern is. Vanuit de woonkamer bereik je twee slaapkamers met aansluitend een badkamer met ligbad en toilet. Rondom de woning geniet je van groen en vanaf het terras heb je een prachtig uitzicht op het water. Een unieke plek om te ontspannen en te genieten van de rust en ruimte. Kenmerken: - Soort: Recreatiewoning incl. inventaris - Type/Personen: Klaver- Premium 4 pers. - Aantal slaapkamers: 2 - Aantal badkamers: 1 - Gebruiksopp.: 78 m² | Kavel 394 m² - Bouwjaar: 1989 - Energielabel: C - Terras: Ja, met tuinmeubilair - Variant: vast contract - De jaarlijks geïndexeerde huurinkomsten in 2026 bedragen ca. € 11.497,- excl. BTW - Looptijd huurcontract: 31 augustus 2034 - Eigen gebruik: Volgens contract Vraagprijs: € 234.000,- k.k. ex. (voor zover van toepassing) exclusief BTW. Overdracht onder toepassing van artikel 37d Wet OB. Informeer naar de mogelijkheden. Ons team staat voor u klaar! T 0113 - 22 84 60 | |

2-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Zeewolde — photo 5 of 5

Funda

Slingerweg 1-122, Zeewolde

Zeewolde · Ref BF-4902 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$254,348

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

78 m²

Land

394 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Zeewolde

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Zeewolde.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Zeewolde market trends.

Year 5

Capital Value

$285K

+22%

Year 10

Capital Value

$346K

+48%

Year 20

Capital Value

$513K

+119%

Year 30

Capital Value

$759K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

394 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.