About this property

Dit prachtige chalet, dat volledig op maat is gemaakt, wordt zonder staanplaats geleverd, maar kan op afspraak bezichtigd worden. Al meer dan 40 jaar bouwt men chalets die perfect aan de wensen van de klant voldoen. Dit demomodel is ingericht zodat u de sfeer kunt ervaren en de mogelijkheden van een verplaatsbaar chalet of mantelzorgwoning kunt ontdekken. Of u nu kiest voor een chalet van 18 m² of 100 m², alles wordt volledig op maat gemaakt, geheel naar uw wensen. Stelt u zich voor: een gloednieuw, luxe chalet dat volledig voldoet aan de eisen van comfort en stijl. Dit prachtige, op maat gemaakte (pre)mantelzorgwoning is gebouwd van hoogwaardig essenhout en biedt alles wat u nodig heeft voor een comfortabel en modern leven. De woning beschikt over een ruime en luxe keuken, twee gezellige slaapkamers en een elegante badkamer, en is in 2024 nieuw opgeleverd. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in de lichte en frisse entree. De stijlvolle tegelvloer, het stucwerk op de muren en het praktische, afwasbare MDF-panelen plafond met inbouwspots creëren een moderne sfeer. De meter-/wasruimte is uitgerust met een HR-combi-ketel en kan optioneel worden geleverd met een energiezuinige warmtepomp. De luxe keuken is een waar hoogtepunt van het chalet. De ruimte heeft een tegelvloer, houten lambrisering en hetzelfde stijlvolle MDF-panelen plafond met ingebouwde verlichting. De keuken is compleet ingericht met hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, heteluchtoven, oven en een vaatwasmachine. Het kunststof aanrechtblad en de achterwand maken het geheel af en geven de keuken een eigentijdse uitstraling. De woonkamer biedt een comfortabele ruimte om te ontspannen. Ook hier vindt u de tegelvloer, houten lambrisering en het moderne plafond met inbouwspots. De openslaande tuindeuren zorgen voor een mooi uitzicht en directe toegang tot de buitenruimte, wat het chalet extra uitnodigend maakt. De badkamer is een luxe oase. Met een tegelvloer en prachtig tegelwerk op de muren is de badkamer een plek waar u kunt ontspannen na een lange dag. Het afwasbare MDF-panelen plafond met inbouwspots zorgt voor de finishing touch. U heeft de keuze tussen een heerlijk lig(bubbel)bad of een verfrissende douche, en het badkamermeubel is voorzien van een moderne wastafel en toilet. De twee slaapkamers zijn comfortabel en modern. Beide kamers zijn voorzien van een tegelvloer, stucwerk wanden en een afwasbaar MDF-panelen plafond met inbouwspots, zodat u in alle rust kunt genieten van de ruimte. Wat dit chalet extra bijzonder maakt, is de zorgvuldige afwerking en de energie-efficiëntie. Het chalet is uitgerust met kunststof kozijnen met HR++ glas en heeft een uitstekende isolatiewaarde, wat het energieverbruik minimaliseert en het comfort verhoogt. De vraagprijs van € 130.000,- is inclusief schroeffundering, transport en plaatsing binnen een straal van 30 km van Sprundel, mits de locatie goed bereikbaar is.

2-bedroom freehold villa in Sprundel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Sprundel — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Sprundel — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Sprundel — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Sprundel — photo 5 of 5

Funda

Martenstraat 9, Sprundel

Sprundel · Ref BF-4899Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$147,929

View original listing

Bedrooms

Built area

62 m²

Land

62 m²

Brixfox Score 56 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Sprundel — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Sprundel

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$146/night

50% ($73)Brixfox estimate($146/night)200% ($291)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$13,418

Likely range $8,051 – $18,785

Airbnb data$146/night · 39% occupancy

Rental income

$146/night · 39% occ.

$20,793

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Sprundel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Sprundel market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$158K

+22%

Rental Income

+$63K

Total Position

$221K

+70%

11.2%/yr

Year 10

Capital Value

$192K

+48%

Rental Income

+$135K

Total Position

$328K

+152%

9.7%/yr

Year 20

Capital Value

$285K

+119%

Rental Income

+$317K

Total Position

$602K

+363%

8.0%/yr

Year 30

Capital Value

$422K

+224%

Rental Income

+$561K

Total Position

$983K

+656%

7.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.