About this property

Recreatiebungalow met goed rendement Verhuur van de bungalow kan uit handen genomen worden door ZEN-Bungalows. Dit is bespreekbaar. *In 2021 geheel gerenoveerde Luxe, eigentijdse 4-persoons recreatiewoning* Mooie gestylde bungalow Met een prachtig aangelegde tuin. Een fantastische vakantieplek gecreëerd. Ontdek deze unieke 4-persoons recreatiewoning met twee slaapkamers. Wat deze woning echt bijzonder maakt, is de weelderige tuin. Gelegen op een ruime kavel, biedt deze woning een oase van rust. Stap deze prachtige woning binnen met een ruime keuken met moderne merkapparatuur, perfect voor gezellige kookavonden. De woonkamer met houtkachel nodigt uit tot ontspanning en biedt een prachtig uitzicht op de onder architectuur aangelegde tuin. De woning beschikt over twee slaapkamers met schuifpui waardoor je zo vanuit de slaapkamers onder de overkapping stapt. Er is daarnaast een moderne badkamer. De aandacht voor detail strekt zich uit tot de buitenruimte, waar je kunt genieten van een vuurplaats, elektrische Finse sauna met hou gestookte hottub en heerlijk lounge bed, omgeven door weelderig groen met bewatering voor maximale privacy en ontspanning. De woning is goed geïsoleerd en heeft onder andere muur- en dakisolatie. Verhuur van deze woning is mogelijk, maar niet verplicht. Het is zelfs mogelijk om de woning volledig zelf te gebruiken. Let wel, permanente bewoning is hierbij niet toegestaan. Er kan op dit park 365 dagen per jaar gerecreëerd worden. Benieuwd naar de jaarlijkse kosten van deze woning? Download dan het kostenoverzicht. vraagprijs € 195.000 kk Permanente bewoning Permanente bewoning is niet toegestaan Bouw Soort woonhuis Eengezinswoning, vrijstaande woning Soort bouw Bestaande bouw Bouwjaar 1975 Specifiek Gemeubileerd en gestoffeerd Gebruiksoppervlakten Wonen 54 m² gebruiksoppervlakte Perceel 522 m² Inhoud 136m3 Indeling Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers) Aantal woonlagen 1 woonlaag Energie Energielabel G (oud label voor verbouwing, nieuwe nog aanvragen) Cv-ketel (2022 Remeha 24C 28C 39C Hoog rendement gaswandketel, eigendom) Glas Woonruimte, slaapruimte HR glas Glas zijdeur en achterdeur enkelglas Kadastrale gegevens RHEEZERVEEN N 2072 Kadastrale kaart Oppervlakte 522 m² Eigendomssituatie Erfpacht €1797,76 Het recht van ondererfpacht, eindigende op negentien mei tweeduizend vijf en zeventig - Parkkosten bedragen € 300,- per jaar Buitenfaciliteiten van het park cap fun mogen gebruikt worden Buitenruimte Ligging Landelijk gelegen Tuin Tuin rondom met bewateringssysteem. Tuinverlichting op tijdschakelaar Garage Soort garage 2 parkeerplaatsen Aantal badkamers 1 Ventilatiesysteem mechanisch Verwarming Cv-ketel (2022 Remeha 24C 28C 39C Hoog rendement gaswandketel, eigendom) Toestel voor warm water Bereiding door cvketel dak en gevel isolatie Na de bouw extra geïsoleerd Aanvaarding In overleg Bezichting Alleen in overleg wegens dat bungalow verhuurd wordt aan recreanten.

2-bedroom freehold villa in Rheezerveen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Rheezerveen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Rheezerveen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Rheezerveen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Rheezerveen — photo 5 of 5

Funda

Elfde Wijk 40-A, Rheezerveen

Rheezerveen · Ref BF-4897Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$221,893

View original listing

Bedrooms

Built area

54 m²

Land

522 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Rheezerveen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Rheezerveen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$259/night

50% ($130)Brixfox estimate($259/night)200% ($519)

Occupancy

54%

10%Brixfox estimate(54%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$36,066

Likely range $21,640 – $50,493

Airbnb data$259/night · 54% occupancy

Rental income

$259/night · 54% occ.

$51,114

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Rheezerveen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Rheezerveen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$237K

+22%

Rental Income

+$168K

Total Position

$406K

+108%

15.8%/yr

Year 10

Capital Value

$289K

+48%

Rental Income

+$363K

Total Position

$652K

+234%

12.8%/yr

Year 20

Capital Value

$427K

+119%

Rental Income

+$852K

Total Position

$1.3M

+556%

9.9%/yr

Year 30

Capital Value

$632K

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$2.1M

+998%

8.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.