Eiland Zuidelijke Kievitsbuurt, Breukelen

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

In de Zuidelijke Kievitsbuurt van de Loosdrechtse Plassen, bieden wij nu dit privé eiland te koop aan van maar liefst 2925 m² grond en water. Op het eiland staat een vrijstaande recreatiewoning welke geamoveerd dient te worden. Tevens beschikt het eiland over een eigen aanlegsteiger met ligplaatsen voor meerdere boten alsmede een zeer royale en altijd zonnige tuin rondom. Het eiland heeft de bestemming natuur en het is toegestaan om op het eiland een nieuwe recreatiewoning te bouwen van 8 m². De Kievitsbuurten vormen een zeer waardevol cultuurhistorisch landschap binnen het Loosdrechtse Plassengebied. Het veenweidegebied is in de Middeleeuwen ontgonnen als landbouwgebied. Vanaf de oevers van de Vecht ontstond hier een strak patroon van sloten, kades en percelen. Later zijn de waterrijke Kievitsbuurten ontstaan door handmatige delving van het veen, die uit de percelen werd gegraven die gaandeweg petgaten werden. Het veen werd op legakkers, stroken resterend land, te drogen gelegd. De landschapsstructuur die dit opleverde is nog uitermate goed zichtbaar. Bijzonderheden: - Alleen per boot bereikbaar. - Er zijn 2 ontheffingen beschikbaar voor het varen met een motorboot naar en van het eiland. - Prachtige vrije ligging, midden in de natuur. - Ideaal voor de natuur-, watersport- en visliefhebber. - Perceeloppervlakte 2925 m² grond en water. - Kadastraal bekend Gemeente Breukelen Sint Pieters, sectie F, nummer 1105. - Te aanvaarden in overleg. - Gunning eigenaar. Kortom een heerlijke vakantiewoning op een unieke locatie om te genieten van de zon, water en rust.