About this property

Op een mooie en rustige locatie, staat deze sfeervolle recreatiebungalow op een perceel van maar liefst 997 m² EIGEN GROND, aan de rand van het dorpje Terschelling-Hoorn, dicht bij bos, duin en strand! Deze 4 persoons recreatiewoning beschikt over een woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer, allen gelegen op de begane grond. Deze bungalow beschikt over een zeer ruime tuin, met een terras op het zuiden gelegen.. Indeling Entree via de woonkamer, op het zuiden gelegen. De woonkamer beschikt over een open keuken en dubbele tuindeuren met toegang tot terras en tuin.. Via de keuken bereikt u een kleine hal, welke toegang geeft tot 2 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van douche, toilet, en wastafel. De inpandige berging is buitenom bereikbaar middels eigen toegangsdeur. In deze berging bevindt zich de Cv-installatie en is er voldoende bergruimte. Woonkamer met open keuken, afmetingen ca. 3.30 x 6.15 m. Slaapkamer (1), afmetingen ca. 2,03 x 1.95 m. Slaapkamer (2), afmetingen ca. 4.00 x 2.60 m. (voorzien van wastafel) Badkamer, afmetingen ca 2.95 x 0.98 m. Berging, afmeting ca. 2.27 x 3.55 m. Tuin Aan de achterzijde van de woning is een diepe, keurig onderhouden tuin met veel privacy en een zonnig terras gelegen op het Zuiden. Bijzonderheden De bestemming van dit perceel betreft "specifieke vorm van recreatie-recreatieverblijf". Vanuit het vigerende bestemmingsplan is het maximaal toegestane bebouwd oppervlak van de woning 55 m². Levering vrij van reeds gemaakte (recreatieve) verhuurafspraken! Biedingen dienen te worden uitgebracht via het inschrijfformulier van Eerlijk Bieden. Het inschrijfformulier is op aanvraag verkrijgbaar via verkopend makelaar. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor.

2-bedroom freehold villa in Hoorn (FR) — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Hoorn (FR) — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Hoorn (FR) — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Hoorn (FR) — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Hoorn (FR) — photo 5 of 5

Funda

Duinweg Hoorn 44, Hoorn (FR)

Hoorn (FR) · Ref BF-4894Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$677,060

View original listing

Bedrooms

Built area

39 m²

Land

997 m²

Brixfox Score 63 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Hoorn (FR) — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Hoorn (FR)

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$278/night

50% ($139)Brixfox estimate($278/night)200% ($555)

Occupancy

68%

10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$40,349

Likely range $24,209 – $56,488

Airbnb data$278/night · 68% occupancy

Rental income

$278/night · 68% occ.

$68,839

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Hoorn (FR).

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Hoorn (FR) market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 14: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$724K

+22%

Rental Income

+$188K

Total Position

$912K

+53%

8.9%/yr

Year 10

Capital Value

$881K

+48%

Rental Income

+$406K

Total Position

$1.3M

+116%

8.0%/yr

Year 20

Capital Value

$1.3M

+119%

Rental Income

+$953K

Total Position

$2.3M

+279%

6.9%/yr

Year 30

Capital Value

$1.9M

+224%

Rental Income

+$1.7M

Total Position

$3.6M

+508%

6.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.