About this property

Welkom bij deze charmante woning op Enkhuizer Strand, kavel 200! Gelegen in een waterrijke omgeving, biedt deze woning een oase van rust in een park dat volop in ontwikkeling is en snel uitbreidt. De locatie is ideaal voor gezinnen en avontuurlijke uitstapjes, met attracties zoals Sprookjeswonderland en een overdekt zwembad op loop afstand. De woning is geschikt voor maximaal 4 personen en beschikt over een ruime tuin waar u kunt ontspannen en genieten van de buitenlucht. De tuin is ideaal voor gezellige barbecues of een rustige ochtend met een kop koffie. Bovendien is er een inpandige berging, perfect voor het opbergen van fietsen of tuingereedschap. Binnen vindt u een moderne en praktische indeling. De lichte woonkamer heeft comfortabele zitmeubelen en biedt de perfecte plek om te ontspannen na een dag vol activiteiten. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur om heerlijke maaltijden te bereiden. De twee slaapkamers zijn sfeervol ingericht en bieden voldoende ruimte en comfort voor een goede nachtrust. Beide kamers beschikken over een tweepersoonsbed, en ruime kledingkasten waarin u al uw reisspullen kwijt kunt. Daarnaast beschikt de woning over een privéparkeerplaats, zodat u uw auto altijd dichtbij kunt parkeren. Kortom, een ideale plek om te genieten van de waterrijke omgeving, de nabijgelegen attracties en het comfort van uw eigen vakantiewoning. Als u overweegt om een vakantiehuis te kopen voor eigen gebruik en verhuur, hebt u de flexibiliteit om te kiezen wanneer u de vakantiewoning zelf wilt gebruiken en wanneer deze beschikbaar is voor verhuur. Op deze manier kunt u genieten van vakantie wanneer u dat wilt en profiteren van een interessant rendement. Bovendien zijn er verschillende fiscale voordelen verbonden aan het kopen van een vakantiewoning met deze combinatie. Via een persoonlijke link kunt u aangeven wanneer het vakantiehuis beschikbaar is voor verhuur, vanaf dat moment gaat de verhuurorganisatie van het park voor u aan de slag. Zij regelen het volledige verhuurproces, inclusief schoonmaak. Als eigenaar ontvangt u vervolgens een aantrekkelijk rendementspercentage. Over vakantiepark EuroParcs Enkhuizer Strand Water, knusse steden en natuur. In EuroParcs Enkhuizer Strand komt dat allemaal samen. Het vakantiepark ligt direct aan de oevers van het IJsselmeer en vanuit je luxe, duurzame vakantiewoning loop je zo naar het water. Enkhuizen ligt op het meest oostelijke puntje van Noord-Holland en wordt omringd door water. Dankzij die unieke ligging is Enkhuizen geliefd bij toeristen. Elk jaar trekken de haven en de fantastische watersportmogelijkheden vele watersporters. Alle huizen op EuroParcs Enkhuizer Strand zijn duurzaam gebouwd en voorzien van een waterpomp en zonnepanelen waardoor ze gasloos zijn.

2-bedroom freehold villa in Enkhuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Enkhuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Enkhuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Enkhuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Enkhuizen — photo 5 of 5

Funda

Kooizandweg 12-200, Enkhuizen

Enkhuizen · Ref BF-4893Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$295,858

View original listing

Bedrooms

Built area

70 m²

Land

325 m²

Brixfox Score 45 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Enkhuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Enkhuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$139/night

50% ($69)Brixfox estimate($139/night)200% ($278)

Occupancy

31%

10%Brixfox estimate(31%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$6,216

Likely range $3,730 – $8,703

Airbnb data$139/night · 31% occupancy

Rental income

$139/night · 31% occ.

$15,811

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Enkhuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Enkhuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

2x return

Year 14: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$316K

+22%

Rental Income

+$29K

Total Position

$345K

+33%

5.8%/yr

Year 10

Capital Value

$385K

+48%

Rental Income

+$63K

Total Position

$447K

+72%

5.6%/yr

Year 20

Capital Value

$570K

+119%

Rental Income

+$147K

Total Position

$716K

+176%

5.2%/yr

Year 30

Capital Value

$843K

+224%

Rental Income

+$260K

Total Position

$1.1M

+324%

4.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.