About this property

Een sfeervolle vrijstaande recreatiewoning op vakantiepark De Krim, waar rust en natuur samenkomen. Aan de rand van het park en op steenworp afstand van de Texelse golfbaan. De woning is geschikt voor 6 personen, heeft twee badkamers en een heerlijke tuin rondom. Indeling U komt de woning binnen via de entree waarna u in de hal terecht komt. Via de hal toegang tot de woonkamer, de slaapkamer, badkamer en toilet. De woonkamer heeft veel natuurlijk licht door de vele raampartijen aan beide zijden van het huis. De zithoek heeft een knusse openhaard en openslaande deuren naar het terras en de tuin. De open keuken is compleet ingerciht en heeft alle benodigdheden voor het bereiden van een uitgebreide maaltijd. Via de keuken doorloop naar de bijkeuken waar zich de opstelplaats bevindt voor de wasmachine, droger én de Combi-cv-ketel. De bijkeuken is tevens buitenom bereikbaar. In de centrale hal treft men nog een separaat toilet. Op de begane grond een keurige slaapkamer met twee losse bedden en kastruimte. De luxe en moderne badkamer is uitgerust met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en heerlijke sauna. Eerste verdieping De vaste trap in de woonkamer brengt u naar de eerste etage, hier treft u twee royale slaapkamers en een badkamer. De tweede slaapkamer op de verdieping brengt u naar een prachtig dakterras. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet. Tuin De riante tuin biedt u alle ruimte en vrijheid om te genieten van uw privacy. De geweldige tuin is omringd door bosschages en dennenbomen. Naast de woning een houten tuinhuisje, ideaal voor het opbergen van uw fietsen en/of tuinmaterialen. Bijzonderheden Deze woning wordt thans verhuurd en biedt goede verhuuropbrengsten. Verhuren is niet verplicht, u kunt de woning ook alleen gebruiken voor eigen recreatieve bewoning. Een combinatie hiervan is ook mogelijk. Wij nodigen u van harte uit om deze nette woning te komen bezichtigen. Neem gerust contact op met ons kantoor en maak een afspraak. Vakantiepark De Krim Vakantiepark De Krim is het best uitgeruste vakantiepark van Texel en de Waddeneilanden. Hier heeft u alles bij de hand voor een heerlijke vakantie en/of verblijf op Texel. Vakantiepark De Krim heeft een binnen- en buitenzwembad met glijbanen, wildwaterbaan en een spraypark voor de kleintjes. Verder is er een indoor kinderspeelparadijs, een stoer buitenspeelterrein, verschillende restaurants, bowlingbanen, lasergame, theater, supermarkt en animatieprogramma en nog veel meer…. hier hoeft niemand zich te vervelen!

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 5 of 5

Funda

Roggeslootweg 625, De Cocksdorp

De Cocksdorp · Ref BF-4888Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$711,197

View original listing

Bedrooms

Built area

84 m²

Land

428 m²

Brixfox Score 71 · B

Modelled from Airbnb listings we track across De Cocksdorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Cocksdorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$469/night

50% ($234)Brixfox estimate($469/night)200% ($938)

Occupancy

55%

10%Brixfox estimate(55%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$59,877

Likely range $35,926 – $83,827

Airbnb data$469/night · 55% occupancy

Rental income

$469/night · 55% occ.

$94,176

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Cocksdorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Cocksdorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 11: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$760K

+22%

Rental Income

+$279K

Total Position

$1.0M

+66%

10.7%/yr

Year 10

Capital Value

$925K

+48%

Rental Income

+$603K

Total Position

$1.5M

+145%

9.4%/yr

Year 20

Capital Value

$1.4M

+119%

Rental Income

+$1.4M

Total Position

$2.8M

+345%

7.8%/yr

Year 30

Capital Value

$2.0M

+224%

Rental Income

+$2.5M

Total Position

$4.5M

+625%

6.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.