About this property

* Vrijstaande wellness recreatiewoning met whirlpool, sauna en sunshower * Prachtige ligging dicht bij het strand op een ruime kavel en terras op het zuidoosten * Op een zeer compleet park omringd door de bloembollenvelden Welkom in deze vrijstaande, luxe 8-persoons wellness woning uit 1995, gelegen op eigen grond. De ligging is prachtig met veel privacy op een veelzijdig vakantiepark met o.a. een eigen golfbaan, overdekt zwembad en horeca en op loopafstand van het strand. De tuin rondom heeft een terras op het zuidoosten met twee ruime eigen parkeerplaatsen. Er zijn uitstekende verhuurmogelijkheden via Landal. LANDAL BEACH RESORT OOGHYDUYNE De woning is gelegen op Landal Beach Resort Ooghduyne en heeft een goede ligging ten opzichte van de diverse voorzieningen op het park zoals een overdekt zwembad, een tennisbaan, een heerlijk restaurant én een entertainment programma gedurende de schoolvakanties en het park ligt direct naast een golfbaan. Een potje bowlen, een dagje fietsen of uitwaaien op het strand behoren hier ook tot de mogelijkheden. Het park ligt aan de Noord-Hollandse kust en binnen een mum van tijd ben je in de sfeervolle steden Alkmaar, Enkhuizen en Hoorn. Voor watersport plezier ben je hier ook aan het juiste adres en na een dagje weg waan je je in een oase van rust als je de woning binnenstapt. STAP DE WONING BINNEN Via de entree bereik je de sfeervolle woonkamer met schuifpui naar de tuin met meerdere zit- en zonplekken! Vanuit de eethoek kijk je naar de open hoekkeuken die o.a. is voorzien van een gasstel, koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser en een Nespresso apparaat. Met een slaapkamer en een badkamer inclusief ligbad met whirlpool, dubbele wastafel, douche met Sunshower en toilet op de begane grond is de woning van alle luxe voorzien. Via de open trap in de woonkamer ga je naar de drie andere slaapkamers, ieder met twee boxsprings en kastruimte. De tweede badkamer boven heeft een douche,een dubbele wastafel, een tweede toilet én een wasmachine/droger. Op deze verdieping is ook de separate, royale sauna. De inpandige berging beneden zorgt nog voor extra opslagruimte. Verder heeft de woning houten kozijnen met dubbelglas, een PVC vloer, een nieuwe HR-combiketel uit 2023, een wasmachine én een droger. Volop luxe in een perfecte ambiance! RENDEMENT EN EIGEN GEBRUIK Verhuur en beheer van deze woning is in professionele handen bij Landal in samenwerking met het eigen team van Landal Beach Resort Ooghduyne. Dit zorgt voor goede bezettingen en verhuurresultaten waarbij de belangen van gast, park en woningeigenaar voorop staan. Download de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning. Vraag onze verkoopadviseur voor meer informatie hierover.

4-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 5 of 5

Funda

Ooghduyne 20-262, Julianadorp

Julianadorp · Ref BF-4887Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$511,493

View original listing

Bedrooms

Built area

131 m²

Land

455 m²

Brixfox Score 69 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Julianadorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Julianadorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$286/night

50% ($143)Brixfox estimate($286/night)200% ($571)

Occupancy

68%

10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$45,481

Likely range $27,288 – $63,673

Airbnb data$286/night · 68% occupancy

Rental income

$286/night · 68% occ.

$70,753

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Julianadorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Julianadorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$547K

+22%

Rental Income

+$212K

Total Position

$759K

+69%

11.0%/yr

Year 10

Capital Value

$665K

+48%

Rental Income

+$458K

Total Position

$1.1M

+150%

9.6%/yr

Year 20

Capital Value

$985K

+119%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$2.1M

+358%

7.9%/yr

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Rental Income

+$1.9M

Total Position

$3.4M

+647%

6.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.