About this property

Pavillion 21 is een charmante recreatiewoning op EuroParcs Markermeer, ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur. Perfect voor een ontspannen verblijf met familie of vrienden, de woning is geschikt voor maximaal 4 personen en beschikt over twee tweepersoonskamers, beide voorzien van comfortabele bedden en voldoende kastruimte. Bij binnenkomst via de keuken valt direct de uitzonderlijk royale indeling op. De keuken, afgewerkt in neutrale houttinten met een donker werkblad en achterwand, is niet alleen stijlvol maar ook praktisch. Voorzien van moderne inbouwapparatuur zoals een koelkast, combimagnetron en vaatwasser, biedt de keuken volop werk- en bergruimte. De keuken loopt naadloos over in de woonruimte, die is ingericht met een gezellige zithoek en een eethoek. Daarnaast is er een compacte, praktisch ingerichte badkamer met een ruime douchecabine, toilet en wastafelmeubel. Een van de hoogtepunten van deze woning is de brede schuifpui in de woonkamer, die toegang biedt tot een heerlijk terras. In de zomer kun je de deuren wijd openen voor een fijne in- en outdoor living ervaring. De tuin is fraai aangelegd met een combinatie van groen en een karakteristiek vlonderterras met overkapping, ideaal om het hele jaar door van te genieten. Voor extra gemak is er een eigen parkeerplaats aanwezig, en de recent aangelegde tuin is goed onderhouden. Dit is de ideale plek om te ontspannen en te genieten van een zorgeloos verblijf op EuroParcs Markermeer! Kenmerken: Woonoppervlakte: 49 m2 Perceel: huurgrond (voor meer informatie neem contact met ons op) Aantal personen: 4 Inclusief: inventaris Koop dit vakantiehuis en geniet van een combinatie van eigen gebruik en verhuur. Bepaal zelf wanneer u het wilt gebruiken en wanneer deze beschikbaar is voor verhuur. Profiteer van interessante fiscale voordelen en een interessant rendementspercentage. De verhuurorganisatie van het park regelt het verhuurproces voor u. Over EuroParcs Resort Markermeer. Ervaar de ontspanning van een weids uitzicht over een karakteristiek polderlandschap, dat in de loop van der eeuwen gevormd is. Op dit vakantiepark geniet je ook van de twinkeling van het water, het landschap en kom je helemaal tot rust in de historische omgeving met luxe en comfortabele voorzieningen. EuroParcs Markermeer ligt op een fantastische locatie in Noord-Holland. Vanuit een beschutte ligging kijk je uit over de schitterende Hollandse wateren, waar vroeger de fluitschepen voorbijkwamen. Dat deze schepen hier inmiddels niet meer varen, betekent zeker niet dat deze plek zijn charme is verloren. Nog altijd is het Markermeer een prachtige stukje Nederland. Vanuit je vakantiehuis kun je heerlijk een duik in het meer nemen en genieten van het zonnetje op het gras. De omgeving met bekende Noord-Hollandse steden als Enkhuizen en Hoorn, dompelt je ook onder in de karakteristieke Oer-Hollandse cultuur. Kortom: een perfecte locatie! Bent u benieuwd naar deze vakantiewoning? Kom dan vrijblijvend een kijkje nemen!

2-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Bovenkarspel — photo 5 of 5

Funda

Zuiderdijk 1-21, Bovenkarspel

Bovenkarspel · Ref BF-4885Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$136,265

View original listing

Bedrooms

Built area

48 m²

Land

250 m²

Brixfox Score 48 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Bovenkarspel — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Bovenkarspel

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$151/night

50% ($76)Brixfox estimate($151/night)200% ($303)

Occupancy

28%

10%Brixfox estimate(28%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$9,497

Likely range $5,698 – $13,295

Airbnb data$151/night · 28% occupancy

Rental income

$151/night · 28% occ.

$15,575

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Bovenkarspel.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Bovenkarspel market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 13: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$146K

+22%

Rental Income

+$44K

Total Position

$190K

+59%

9.7%/yr

Year 10

Capital Value

$177K

+48%

Rental Income

+$96K

Total Position

$273K

+128%

8.6%/yr

Year 20

Capital Value

$262K

+119%

Rental Income

+$224K

Total Position

$487K

+306%

7.3%/yr

Year 30

Capital Value

$388K

+224%

Rental Income

+$397K

Total Position

$785K

+556%

6.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.