Hommelweg 2-R1021, Susteren

After-tax basis: net yield is on the all-in acquisition cost (asking price plus 8% overdrachtsbelasting, notary, legal and furnishing) and after Dutch Box 3 — a deemed return of 6.00% on the home's value, taxed at 36%, not a tax on the rent received. Park charges (the listing's figure where it states one, otherwise a market assumption you can edit in the P&L), utilities and a letting-agency share are deducted. Financing lowers the Box 3 bill — debt counts against it at a 2.70% forfait — and is not modelled here. Rental turnover above €20,000 a year falls under 21% BTW — the lodging rate since 1 January 2026; camping pitches keep 9% — below it the KOR applies. Box-3 rules are under reform; confirm with a Dutch tax adviser.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Vakantiewoning op het prachtige EuroParcs Limburg Resort Lekker op vakantie in eigen land, maar dan op ieder vrij moment, dat heb je nu in eigen handen. Nooit meer het internet afspeuren naar een verblijfsmogelijkheid, maar hup, de auto in, en naar je eigen vakantieplek. Zelfs thuiswerken op je vakantieadres behoort tot de mogelijkheden. In het smalste stukje van Nederland, in de ‘groene taille van Limburg’, ligt EuroParcs Limburg. De directe ligging aan de natuurvijver maakt dat je er tijdens de zonnige dagen heerlijk kunt vertoeven. Daarnaast ben je binnen 10 minuten vanaf het vakantiepark in zowel Duitsland als in België. Rondom het vakantiepark wacht het groene natuurgebied van het IJzerenbos, waar je heerlijk kunt fietsen en wandelen. Op EuroParcs Limburg staan meerdere Tiny Houses waarvan wij er twee te koop aanbieden. Tiny Houses staan voor duurzaamheid, minimalisme en esthetiek, gecombineerd met praktische verfijning en comfort. Dankzij het doordachte ontwerp hebben ze een minimale ecologische voetafdruk. Voor liefhebbers van milieu, natuur of minimalisme is een Tiny House een waardevolle investering. Bovendien biedt het een idyllisch toevluchtsoord voor uzelf en andere vakantiegangers wanneer u een Tiny House als vakantiewoning aanschaft. Dit tiny house, een 4-persoons vakantiehuisje, ligt op slechts een tiental meters van het strand langs de fraaie zwemvijver. Deze knusse woning is in 2017 nieuw geplaatst, is goed onderhouden en wordt geheel gemeubileerd verkocht. De kavel waarop het tiny house is gelegen meet 145 m² en ligt dicht bij de voorzieningen van het resort zoals het restaurant, de supermarkt, de FUN-zone en het overdekte zwembad met wellness. Indeling De woonkamer met een open keuken is ruim en voorzien van een houtlook vinylvloer en wordt verwarmd door een sfeervolle gashaard. De keuken is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, een afzuigkap en een koelkast. Het tiny house beschikt over 4 slaapplekken, verdeeld over een 2-persoons slaapkamer en een slaapvide met eveneens 2 bedden. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een badkamermeubel met wasbak en een toilet. Aan de voorzijde van het tiny house zijn 2 openslaande deuren naar het ruime, overdekte terras. Tuin Het Tiny House beschikt over een zonnige voortuin die deels omsloten is met een haag. Achter het tiny house is er nog ruimte om eventueel een tuinberging te plaatsen. Aan de voorzijde van de vakantiewoning is een groenvoorziening met enkele speeltoestellen met daarnaast een kleine parkeervoorziening. Bijzonderheden • Warmwatertoestel Intergas (eigendom ) • Dicht bij de parkvoorzieningen zoals supermarkt, openlucht zwembad, overdekt zwembad met welness en restaurant met terras • Europarcs Resort Limburg ligt midden tussen de natuurgebieden IJzerenbosch en Slekkerhout en tegenover de Golfbaan Echt – Susteren. • EuroParcs Resort Limburg scoort maar liefst een 8.3 voor ligging en omgeving, gastvrijheid, kindvriendelijkheid en medewerkers. • Op EuroParcs Resort Limburg is géén permanente bewoning toegestaan !!