About this property

Te koop: Sfeervolle recreatiewoning aan het Veluwemeer op eigen grond in Nunspeet! Gelegen aan de Randmeerweg 8-730 in Nunspeet, bieden wij deze prachtige recreatiewoning van het type "Cosy Unique + Eco 6p" aan. De woning staat op maar liefst 480 m² eigen grond en is ideaal voor wie op zoek is naar rust, comfort en rendement. Eigentijds comfort in een landelijke setting; De recreatiewoning, gebouwd in 2022, combineert moderne voorzieningen met een sfeervolle uitstraling. De recreatiewoning beschikt over een woonkamer met open keuken die is voorzien van een vaatwasser, combimagnetron en koel-/vriescombinatie. Daarnaast zijn er twee comfortabele slaapkamers en een slaapbank voor twee personen, waardoor de recreatiewoning plaats biedt aan zes gasten. De recreatiewoning beschikt over twee badkamers, waarvan een ensuite. De grote veranda is een absolute eyecatcher, waar u kunt genieten van het weidse uitzicht over de omliggende weilanden. Ideaal voor verhuur; Dankzij de toplocatie aan de rand van het Veluwemeer, is deze woning een zeer aantrekkelijke optie voor zowel Nederlandse als buitenlandse gasten, waaronder veel Duitse huurders. Het park verzorgt alle verhuuractiviteiten, inclusief tuinonderhoud en marketing, tegen een verhuurprovisie van 30%. De gemiddelde bruto inkomsten bedragen circa € 14.000 per jaar. Met deze verhuurmogelijkheden biedt de woning een uitstekend rendement op uw investering. Park en omgeving; Het park zelf grenst direct aan het Veluwemeer, een prachtige omgeving voor watersport, fietsen en wandelen. Hier kunt u volop genieten van de Veluwe, terwijl steden zoals Nunspeet en Harderwijk dichtbij zijn voor al uw dagelijkse benodigdheden. Een fantastische plek voor natuurliefhebbers en rustzoekers. Belangrijke informatie; De recreatiewoning heeft een recreatieve bestemming, wat betekent dat permanente bewoning niet is toegestaan. Bij de aankoop van deze recreatiewoning is artikel 37d van toepassing. Houd er rekening mee dat er BTW betaald moet worden over de aankoopprijs wanneer u niet gaat verhuren. Over Europarcs Veluwemeer: Europarcs Veluwemeer is een prachtig park direct aan het Veluwemeer waar de waterrecreatiemogelijkheden eindeloos zijn. Het is de perfecte uitvalsbasis om te leren surfen en zeilen of om te gaan vissen. Naast deze watersportactiviteiten biedt het park ook bootverhuur aan en is het gelegen aan een jachthaven. Even geen zin in water? Huur dan een E-chopper op het park en ga op verkenningstocht over de Veluwe. Naast al deze activiteiten ligt het park ook nog eens op nabije afstand van Walibi Holland wat zich kenmerkt als het meest spectaculaire attractiepark van Nederland. Voor een uitstapje bent u binnen no time in de middeleeuwse stad Elburg dat bekend staat om zijn vele musea, maar ook de prachtige binnenstad met haven. Of kiest u liever voor de Hanzestad Harderwijk? Ook hier bent u binnen 10 minuten. Verder liggen de grotere steden Zwolle en Lelystad op een half uur rijden met de auto. Een greep uit de faciliteiten: Watersportcentrum Jachthaven Bootverhuur E-chopper verhuur Snackbar Restaurant Strand In de seizoenen is er een actief animatieteam voor jong en oud. Kenmerken: Soort bouw: Houtbouw Materiaal buitenzijde: Kunststof Bouwjaar: 2022 Aantal slaapkamers: 2 (mogelijkheid voor 6 personen door de slaapbank). Berging: N.v.t. Veranda: Ja Warmtebron: CV Combiketel Vloerbedekking: Laminaat Perceel oppervlakte: Ca. 480m2 Woonoppervlakte: Ca. 40m2 Soort grond: Eigen grond Adres: Randmeerweg 8, kavel 730 Plaats / Park: Nunspeet Parkservicebijdrage: € 2.552,51 Prijs: € 129.500,- k.k. BTW: Exclusief BTW bij eigen gebruik. Bij verhuur zal artikel 37d worden toegepast in de koopovereenkomst. Huisdieren toegestaan: In overleg, op dit moment zijn huisdieren niet toegestaan. Inventaris: Inclusief Stoffering: Inclusief Verhuurmogelijkheden: Ja, via Europarcs Oriëntatie tuinligging: Zuid

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 5 of 5

Funda

Randmeerweg 8-730, Nunspeet

Nunspeet · Ref BF-4867 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$129,891

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

40 m²

Land

480 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nunspeet

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nunspeet.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nunspeet market trends.

Year 5

Capital Value

$145K

+22%

Year 10

Capital Value

$177K

+48%

Year 20

Capital Value

$262K

+119%

Year 30

Capital Value

$388K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

480 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.