About this property

***NU IN PRIJS VERLAAGD*** Welkom bij deze unieke kans om eigenaar te worden van een schitterend chalet in Ede, gelegen nabij Arnhem, Apeldoorn, Amersfoort en de prachtige Veluwe. Dit chalet is een absolute topper en bevindt zich in een uitmuntend onderhouden staat, waardoor het een parel is binnen het recreatiewoning segment. **De Recreatiewoning:** Dit charmante chalet beschikt over in totaal 5 kamers en is geschikt voor 6 personen. De ruime living met schuifpui is recentelijk voorzien van een gloednieuwe airco (2021), die zowel verkoelt als verwarmt. Deze aanpassing zorgt niet alleen voor extra comfort, maar ook voor lagere jaarlijkse kosten. **De Woonkamer:** De gezellige woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungebank en twee heerlijke stoelen. Dankzij de grote raampartijen stroomt er veel natuurlijk licht binnen en geniet u van een adembenemend uitzicht op de prachtige bosrijke omgeving. **Internet en TV:** Voorzien van Videma (licentie tv) om tv-zenders te ontvangen en wifi. **De Keuken:** De keuken is volledig uitgerust met 4 gaspitten, afzuigkap, koelkast, losse oven, magnetron, waterkoker en keukeninventaris inclusief bestek, borden, glazen en pannen. **Slaapkamers:** - 1e slaapkamer: 2 persoons bed 160x200, bovenkastjes en smal kledingkastje. - 2e slaapkamer: 1 persoons bed 80x200 en 1 persoons bed 70x200 met bovenkastjes. - 3e slaapkamer: stapelbed, bovenkastjes en kleding/voorraadkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van verduisteringsgordijnen. **De Badkamer:** De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en onderkasten. Het toilet is separaat en bevindt zich in de entreehal. **De Tuin:** De tuin biedt een ruim terras, kunstgras, groot paviljoen met meubilair en kussens, tuinverlichting en diverse stopcontacten. Daarnaast is er ruimte voor een droogmolen en een groot parasol. **Parkfaciliteiten en Omgeving:** Recreatiepark ‘t Gelloo, gelegen midden in de Gelderse bossen op de Veluwe, biedt talrijke activiteiten. Met faciliteiten zoals een restaurant, bar met terras, snackbar, buiten- en binnenzwembad, speeltuinen en meer, is dit park ideaal voor families en recreanten. Het chalet bevindt zich vlakbij een wandeluitgang naar het bos. *Faciliteiten van Topparken 't Gelloo: - Zwembad om lekker af te koelen - Speeltuin voor de kids - Restaurant voor een heerlijke maaltijd - Snackbar voor snelle trek - Fietsverhuur om de omgeving te verkennen *Activiteiten in de buurt van Topparken 't Gelloo in Ede: - Bezoek het Kröller-Müller Museum en bewonder de prachtige kunstcollectie - Maak een wandeling door Nationaal Park De Hoge Veluwe - Ontdek het gezellige centrum van Ede met leuke winkels en restaurants - Geniet van een dagje dierentuin in Ouwehands Dierenpark Dus, als je op zoek bent naar de perfecte vakantiebestemming, is deze chalet op Topparken 't Gelloo in Ede echt iets voor jou! Disclaimer: Hoewel we ons uiterste best doen om alle informatie correct weer te geven, kunnen er typefouten voorkomen. Neem altijd contact met ons op voor de meest actuele informatie. Het gaat hier om een recreatiewoning voor recreatie gebruik. Recradroom Makelaars Bel 055-2032257 of mail naar en kijk op

3-bedroom freehold villa in Ede — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ede — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ede — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ede — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ede — photo 5 of 5

Funda

Barteweg 15-H203, Ede

Ede · Ref BF-4866Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$65,430

View original listing

Bedrooms

Built area

48 m²

Land

250 m²

Brixfox Score 78 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Ede — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ede

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$154/night

50% ($77)Brixfox estimate($154/night)200% ($307)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$16,034

Likely range $9,620 – $22,448

Airbnb data$154/night · 39% occupancy

Rental income

$154/night · 39% occ.

$21,821

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ede.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ede market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 4: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$70K

+22%

Rental Income

+$75K

Total Position

$145K

+152%

20.3%/yr

Year 10

Capital Value

$85K

+48%

Rental Income

+$162K

Total Position

$247K

+329%

15.7%/yr

Year 20

Capital Value

$126K

+119%

Rental Income

+$379K

Total Position

$505K

+778%

11.5%/yr

Year 30

Capital Value

$186K

+224%

Rental Income

+$670K

Total Position

$857K

+1390%

9.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.