Barteweg 15-H203, Ede
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Ede
Veluwe, Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
***NU IN PRIJS VERLAAGD*** Welkom bij deze unieke kans om eigenaar te worden van een schitterend chalet in Ede, gelegen nabij Arnhem, Apeldoorn, Amersfoort en de prachtige Veluwe. Dit chalet is een absolute topper en bevindt zich in een uitmuntend onderhouden staat, waardoor het een parel is binnen het recreatiewoning segment. **De Recreatiewoning:** Dit charmante chalet beschikt over in totaal 5 kamers en is geschikt voor 6 personen. De ruime living met schuifpui is recentelijk voorzien van een gloednieuwe airco (2021), die zowel verkoelt als verwarmt. Deze aanpassing zorgt niet alleen voor extra comfort, maar ook voor lagere jaarlijkse kosten. **De Woonkamer:** De gezellige woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele loungebank en twee heerlijke stoelen. Dankzij de grote raampartijen stroomt er veel natuurlijk licht binnen en geniet u van een adembenemend uitzicht op de prachtige bosrijke omgeving. **Internet en TV:** Voorzien van Videma (licentie tv) om tv-zenders te ontvangen en wifi. **De Keuken:** De keuken is volledig uitgerust met 4 gaspitten, afzuigkap, koelkast, losse oven, magnetron, waterkoker en keukeninventaris inclusief bestek, borden, glazen en pannen. **Slaapkamers:** - 1e slaapkamer: 2 persoons bed 160x200, bovenkastjes en smal kledingkastje. - 2e slaapkamer: 1 persoons bed 80x200 en 1 persoons bed 70x200 met bovenkastjes. - 3e slaapkamer: stapelbed, bovenkastjes en kleding/voorraadkast. Alle slaapkamers zijn voorzien van verduisteringsgordijnen. **De Badkamer:** De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine met thermostaatkraan, wastafel en onderkasten. Het toilet is separaat en bevindt zich in de entreehal. **De Tuin:** De tuin biedt een ruim terras, kunstgras, groot paviljoen met meubilair en kussens, tuinverlichting en diverse stopcontacten. Daarnaast is er ruimte voor een droogmolen en een groot parasol. **Parkfaciliteiten en Omgeving:** Recreatiepark ‘t Gelloo, gelegen midden in de Gelderse bossen op de Veluwe, biedt talrijke activiteiten. Met faciliteiten zoals een restaurant, bar met terras, snackbar, buiten- en binnenzwembad, speeltuinen en meer, is dit park ideaal voor families en recreanten. Het chalet bevindt zich vlakbij een wandeluitgang naar het bos. *Faciliteiten van Topparken 't Gelloo: - Zwembad om lekker af te koelen - Speeltuin voor de kids - Restaurant voor een heerlijke maaltijd - Snackbar voor snelle trek - Fietsverhuur om de omgeving te verkennen *Activiteiten in de buurt van Topparken 't Gelloo in Ede: - Bezoek het Kröller-Müller Museum en bewonder de prachtige kunstcollectie - Maak een wandeling door Nationaal Park De Hoge Veluwe - Ontdek het gezellige centrum van Ede met leuke winkels en restaurants - Geniet van een dagje dierentuin in Ouwehands Dierenpark Dus, als je op zoek bent naar de perfecte vakantiebestemming, is deze chalet op Topparken 't Gelloo in Ede echt iets voor jou! Disclaimer: Hoewel we ons uiterste best doen om alle informatie correct weer te geven, kunnen er typefouten voorkomen. Neem altijd contact met ons op voor de meest actuele informatie. Het gaat hier om een recreatiewoning voor recreatie gebruik. Recradroom Makelaars Bel 055-2032257 of mail naar en kijk op
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Ede.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.