About this property

#rietgedekte vakantievilla #perfecte locatie #direct aan het water #nabij natuurgebied U bent van harte welkom bij deze prachtige luxe rietgedekte watervilla op de mooiste plek van het park!!! Direct aan het meer en op loopafstand van Nationaal Park de Drentsche Aa. Villapark Akenveen ligt precies tussen het toeristische en idyllische Zuidlaren, Tynaarlo en Zeegse. Ook het stadse is niet ver weg: Groningen Assen en Emmen: met de auto en openbaar vervoer ben je er zo! De ideale locatie voor een prachtige recreatiewoning, zo mooi dat je er eigenlijk altijd zelf zou willen recreëren…! En dan het huis zelf: een luxe, rietgedekte recreatiewoning. De smaakvolle inrichting voldoet aan de eisen die aan een modern vakantiehuis gesteld mogen worden. De royale woonkamer met uitzicht over het meer biedt een zee aan licht door de grote schuifpui en de ramen van plafond tot vloer. De sfeervolle zithoek nodigt uit om lekker in goed gezelschap te relaxen en bij te komen van de alledaagse beslommeringen. En bij een beetje druilerig weer verhoogt de gashaard de sfeer. Aan de grote eettafel kun je met gemak met zes mensen dineren of gezellig borrelen. De ruime keuken is van alle gemakken voorzien. De inpandige berging is handig voor fietsen en tuinkussens. Hier is ook wasmachine-aansluiting. Er is een ruime parkeerplaats bij de woning. In de riante tuin (ca 480m2) met een terras aan het water, vind je altijd een zon- en een schaduwplek: aan jou de keuze! De slaapkamers: Op de begane grond is een slaapkamer met openslaande deur naar buiten. De eigen badkamer met inloopdouche en wastafel is en suite. Op de verdieping zijn twee grote slaapkamers over de volle breedte van de woning. De zijgevel bestaat geheel uit glas, van de vloer tot de nok! De tweede badkamer heeft een bad, inloopdouche, tweede toilet en twee wastafels. Dat wordt genieten in en om deze luxe vakantiewoning in Tynaarlo. Kom snel eens kijken! VERHUUR Op Villapark Akenveen wordt de verhuur verzorgt door SummioParcs. Geen permanente bewoning toegestaan. Goede huuropbrensten.

3-bedroom freehold villa in Tynaarlo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Tynaarlo — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Tynaarlo — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Tynaarlo — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Tynaarlo — photo 5 of 5

Funda

Zuidlaarderweg 37-V105, Tynaarlo

Tynaarlo · Ref BF-4861 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$379,348

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

110 m²

Land

403 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Tynaarlo

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Tynaarlo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Tynaarlo market trends.

Year 5

Capital Value

$425K

+22%

Year 10

Capital Value

$517K

+48%

Year 20

Capital Value

$765K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

403 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.