Zaaiwaard 3-108A, Aalst

Letting is referred to in the listing, but the text does not say under which regime — free independent letting or a park rental pool. Which of the two applies materially changes net yield, so treat it as the first question to the selling agent.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Welkom in Rietparel 108A: een instapklare vakantiewoning voor eigen gebruik en verhuur! Bij aankomst in Rietparel 108A ervaart u direct de unieke combinatie van rust, comfort en luxe. De lichte, open indeling en stijlvolle inrichting creëren een warme en uitnodigende sfeer. Dankzij de grote raampartijen wordt de woning overspoeld met natuurlijk licht, waardoor u zich meteen thuis voelt. De woning wordt volledig gemeubileerd aangeboden, zodat u direct kunt genieten van uw nieuwe vakantiebestemming. Geschikt voor maximaal 5 personen beschikt deze woning over twee ruime slaapkamers. De masterbedroom biedt een comfortabel tweepersoonsbed en een praktische schuifwandkast met meer dan voldoende opbergruimte. De tweede slaapkamer is slim ontworpen met een stapelbed, een extra eenpersoonsbed en handige bovenkastjes, ideaal voor kinderen of gasten. De moderne badkamer is afgewerkt met antracietkleurige vloertegels en beschikt over een ruime douchecabine, een hangend toilet en een wastafelmeubel met voldoende opbergruimte. De open keuken is volledig uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-magnetron en een koelkast met vriesvak. Of u nu een snelle maaltijd wilt bereiden of uitgebreid wilt koken, deze keuken biedt alles wat u nodig heeft. De keuken sluit naadloos aan op de gezellige woonkamer, waar een comfortabele zithoek en een ruime eettafel samenkomen tot een uitnodigende leefruimte. Vanuit de woonkamer leiden dubbele deuren u naar het zonnige terras. De fraai aangelegde tuin, gelegen aan een speelse waterpartij, biedt volop ruimte voor ontspanning. Het ruime terras is ideaal voor lange zomeravonden, terwijl de onderhoudsvriendelijke tuin privacy en rust garandeert. Het perceel beschikt tevens over een eigen parkeerplaats, zodat u altijd dichtbij kunt parkeren en direct van uw verblijf kunt genieten. Rietparel 108A is niet alleen een ideale vakantiewoning voor eigen gebruik, maar ook een uitstekende investering dankzij de aantrekkelijke verhuurmogelijkheden. Kenmerken: Perceelgrootte: 345 m² Woonoppervlakte: 49 m² Capaciteit: 5 personen Inclusief: complete inventaris en grond Over Recreatiepark Het Esmeer Recreatiepark Het Esmeer is gelegen in Aalst, op de grens van Gelderland en Noord-Brabant. Omringd door prachtige natuurgebieden zoals de rivier de Maas, recreatiegebied de Neswaarden en Nationaal Park De Biesbosch, biedt het park een ideale uitvalsbasis voor zowel ontspanning als avontuur. Dankzij de ligging tussen de Maas en het recreatiemeer met strand Het Esmeer, zijn er tal van recreatiemogelijkheden, waaronder watersporten, wandelen en fietsen. De omgeving biedt daarnaast schilderachtige dorpjes, culinaire hotspots en bruisende steden zoals Den Bosch. Wat uw plannen ook zijn, Recreatiepark Het Esmeer biedt een onvergetelijke vakantiesfeer en een comfortabele thuishaven. Ontdek Rietparel 108A en ervaar het vakantiegevoel, elk moment van het jaar!