About this property

Welkom bij Module Exclusive 149: een stijlvolle woning op huurgrond. Perfect voor een ontspannen verblijf in een bosrijke omgeving. De Module Exclusive 149 is voorzien van drie slaapkamers. Twee van deze slaapkamers zijn ingericht als masterbedrooms met comfortabele bedden en ruime kasten. De derde slaapkamer is een gezellige bedstee voor twee personen, wat bijdraagt aan een knusse sfeer. De woonkamer heeft een open indeling en is voorzien van een moderne hoekkeuken. Deze keuken, uitgevoerd in neutrale kleuren, is netjes afgewerkt met een achterwand en beschikt over ingebouwde apparatuur zoals een koelkast en oven. Het open design van de keuken zorgt voor een harmonieuze overgang naar de woonkamer en eethoek. Dankzij de grote raampartijen stroomt er veel natuurlijk daglicht naar binnen, wat de ruimte licht en ruimtelijk maakt. De woonkamer is bovendien voorzien van hoogwaardig en stijlvol meubilair, ideaal voor zowel eigen gebruik als verhuur. Voor extra comfort is de woonruimte uitgerust met airconditioning. De woning beschikt over een volledig betegelde badkamer, neutraal en tijdloos afgewerkt met witte wandtegels en een royale douchecabine met antracietplaatmateriaal. Deze materialen zijn niet alleen fraai maar ook gemakkelijk te reinigen. Daarnaast is er een separaat toilet in dezelfde stijlvolle afwerking. Het perceel is voorzien van een eigen parkeerplaats en een fraai aangelegd terras. De tuin combineert groen met een betegeld terras, wat perfect aansluit bij de bosrijke omgeving. Naast de woning bevindt zich een smalle, aangebouwde berging (niet afgebeeld op plattegrond). Deze is afsluitbaar en netjes afgewerkt, met voorzieningen zoals een radiator, elektra, en een wateraansluiting. Hier bevindt zich ook de ketel. U profiteert van de mogelijkheid om deze recreatiewoning zowel zelf te gebruiken als te verhuren. U bepaalt zelf wanneer u wilt genieten van de woning en wanneer deze beschikbaar is voor verhuur. Daarnaast biedt het interessante fiscale voordelen en aantrekkelijke verhuuropbrengsten. Kenmerken: Woonoppervlakte: 51 m² Perceel: HUURGROND Aantal personen: 6 Inclusief: inventaris Bijzonderheden: afsluitbare berging en airco Over Bospark Ede... Bospark Ede ligt in de Gelderse gemeente Ede. Dit gebied kenmerkt zich door een verscheidenheid aan natuurlandschappen, variërend van bossen en uitgestrekte heidevelden tot zandverstuivingen. In de omgeving vindt u dan ook veel fiets- en wandelroutes door de natuurgebieden en de gezellige dorpen in de omgeving, zoals Lunteren, Otterlo, Bennekom, Harskamp, Wekerom of Kootwijk. Ook sportieve gasten kunnen hier hun hart ophalen, want de omgeving leent zich perfect voor een actieve mountainbiketocht. Bij de receptie van Bospark Ede kunt u mountainbikes huren om avontuurlijk te mountainbiken in de omgeving van Bospark Ede. Kom snel kijken en ervaar zelf wat de Module Exclusive 149 u te bieden heeft!

3-bedroom freehold villa in Ede — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Ede — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Ede — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Ede — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Ede — photo 5 of 5

Funda

Zonneoordlaan 47-149, Ede

Ede · Ref BF-4849 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$211,902

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

51 m²

Land

250 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ede

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ede.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ede market trends.

Year 5

Capital Value

$237K

+22%

Year 10

Capital Value

$289K

+48%

Year 20

Capital Value

$427K

+119%

Year 30

Capital Value

$632K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

250 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.