About this property

Welkom bij Lodge Royal 561: een sfeervolle recreatiewoning in het prachtige Schin op Geul. Geniet van ultiem comfort in dit luxe chalet, prachtig gelegen aan het water op Résidence Valkenburg. Met een adembenemend uitzicht op de rustige wateren en omliggende natuur, biedt deze woning een unieke ervaring. Het ruime terras nodigt uit om te ontspannen en te genieten van de serene omgeving. De fraai onderhouden tuin beschikt over een praktische berging, ideaal voor het opbergen van fietsen of andere benodigdheden, en een eigen parkeerplaats. Bij binnenkomst valt direct het verfijnde interieur op, een perfecte mix van moderne stijl en warme sfeer. De woonkamer is voorzien van een stijlvolle doorkijkhaard die extra gezelligheid brengt. De inrichting is zorgvuldig gekozen, met prachtige meubels en inbouwspotjes in het plafond voor een aangename lichtsfeer. De open keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, zoals een combi-oven, koelkast, vriezer, gasfornuis en vaatwasser. Openslaande deuren bieden directe toegang tot het terras. De royale eettafel biedt plaats aan zes personen, ideaal voor gezellige maaltijden. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer is voorzien van een luxe tweepersoonsbed en televisie, perfect voor ontspannen avonden. De tweede slaapkamer heeft ook een comfortabel tweepersoonsbed, terwijl de derde slaapkamer is ingericht met een praktisch stapelbed, ideaal voor gasten of kinderen. De badkamer is luxe afgewerkt en biedt een ruime douche, wastafel met meubel, een elegante spiegel en een toilet. Daarnaast is er een apart tweede toilet aanwezig. Chalet Royal biedt niet alleen comfort, maar ook flexibiliteit. U kunt ervoor kiezen om de woning deels te verhuren via een professionele verhuurorganisatie. Hiermee kunt u profiteren van aantrekkelijke verhuuropbrengsten en tegelijkertijd zelf genieten van uw eigen vakantiehuis. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 65 m² • Bouwjaar: 2023 • Perceelgrootte: 347 m² • Capaciteit: geschikt voor 6 personen • Inclusief: grond en complete inventaris • Bijzonderheden: sfeervolle doorkijkhaard, tv in de slaapkamer, praktische berging Over Résidence Valkenburg... Dit schitterende vakantiepark, gelegen in het zuidoosten van Valkenburg, bevindt zich in het prachtige Limburgse heuvellandschap. Het is de ideale uitvalsbasis voor een actieve vakantie in de natuur. Het park grenst aan het natuurgebied ‘Het Geuldal’ en biedt talloze mogelijkheden, zoals wandelingen, fietstochten of culturele uitstapjes naar Valkenburg (10 minuten met de auto), Maastricht, Aken of Luik.

3-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 5 of 5

Funda

Valkenburgerweg 128-561, Schin op Geul

Schin op Geul · Ref BF-4846Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$375,512

View original listing

Bedrooms

Built area

65 m²

Land

347 m²

Brixfox Score 53 · C

Modelled from Airbnb listings we track across Schin op Geul — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schin op Geul

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$208/night

50% ($104)Brixfox estimate($208/night)200% ($416)

Occupancy

40%

10%Brixfox estimate(40%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$16,181

Likely range $9,709 – $22,654

Airbnb data$208/night · 40% occupancy

Rental income

$208/night · 40% occ.

$30,434

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schin op Geul.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Schin op Geul market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 18: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$401K

+22%

Rental Income

+$75K

Total Position

$477K

+45%

7.6%/yr

Year 10

Capital Value

$488K

+48%

Rental Income

+$163K

Total Position

$651K

+97%

7.0%/yr

Year 20

Capital Value

$723K

+119%

Rental Income

+$382K

Total Position

$1.1M

+235%

6.2%/yr

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Rental Income

+$677K

Total Position

$1.7M

+429%

5.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.