About this property

TE KOOP! Vrijstaande recreatiewoning, genaamd "Olm" gelegen op 865 m² erfpachtgrond. Eigenaar van de grond is Staatsbosbeheer. Deze recreatiewoning is gelegen op de Landerummerheide (Midsland Noord), op loopafstand van het bos, duin en strand! Op steenworp afstand ligt het dorpje Midsland, waar zich een supermarkt, een gezellig winkelgebied en diverse horecagelegenheden bevinden. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras en tuin, prachtig gelegen op het Zuiden. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig op de begane grond, allen voorzien van wastafels en vaste kasten. De zolder is bereikbaar middels vlizotrap en biedt vele mogelijkheden. Indeling Entree aan de Noordzijde van de woning, centrale hal, welke toegang geeft tot een doucheruimte, separaat toilet, slaapkamer en woonkamer. Daarnaast is er via een vlizotrap ook toegang tot de zolder (nokhoogte ca. 1.90 m.). De woonkamer is voorzien van een openkeuken en geeft toegang tot 2 slaapkamers. De woonkamer, toilet en doucheruimte zijn voorzien van vloerverwarming. Het terras, gelegen op het Zuiden, is vanuit de woonkamer te bereiken via een tuindeur. Aan de achterzijde van de woning is een inpandige berging, waar de Cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine zich bevinden. Deze berging is via een eigen entree buitenom te bereiken. Hal, afmeting ca. 1.20 x 2.90 m. Douche, afmeting ca. 1.07 x 1.40 m. Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.75 x 3.08 m. Woonkamer met openkeuken, afmeting ca. 3.68 x 6.25m. Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.35 x 3.08 m. Slaapkamer (3) afmeting ca. 2.35 x 3.03 m. Berging, afmeting ca. 2.00 x 2.20 m. Eerste verdieping Zolder, te bereiken middels vlizotrap. Nokhoogte ca. 1.92m. en ramen aan zowel de oost- als westzijde. Tuin Zeer royale tuin aanwezig, terras gunstig gelegen op het zuiden! Bijzonderheden Eigenaar van de grond is Staatsbosbeheer. Huidige erfpachtcontract loopt tot 31 december 2046 en de jaarlijkse canon bedraagt ca. € 4.500,- (jaarlijkse indexering). Eerste herziening mogelijk per 1 januari 2027. Aanvaarding per direct behoort tot de mogelijkheden, inclusief inventaris en respecteren van reeds gemaakte recreatieve verhuurafspraken in 2026. Meer informatie te verkrijgen via verkopend makelaar. Bezichtigingen op afspraak. Biedingen dienen te worden uitgebracht via het biedingsformulier van Eerlijk Bieden. De link naar het inschrijfformulier is te verkrijgen via de verkopend makelaar. Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor. Notariskeuze aan verkoper, te weten Notariskantoor Mr. W.M. cupido-Smit te Terschelling.

3-bedroom freehold villa in Midsland — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Midsland — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Midsland — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Midsland — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Midsland — photo 5 of 5

Funda

Duinweg Midsland 16, Midsland

Midsland · Ref BF-4844Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$603,095

View original listing

Bedrooms

Built area

57 m²

Land

865 m²

Brixfox Score 69 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Midsland — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Midsland

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$288/night

50% ($144)Brixfox estimate($288/night)200% ($576)

Occupancy

68%

10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$43,974

Likely range $26,384 – $61,563

Airbnb data$288/night · 68% occupancy

Rental income

$288/night · 68% occ.

$71,359

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Midsland.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Midsland market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 12: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$645K

+22%

Rental Income

+$205K

Total Position

$850K

+60%

9.9%/yr

Year 10

Capital Value

$785K

+48%

Rental Income

+$443K

Total Position

$1.2M

+132%

8.8%/yr

Year 20

Capital Value

$1.2M

+119%

Rental Income

+$1.0M

Total Position

$2.2M

+315%

7.4%/yr

Year 30

Capital Value

$1.7M

+224%

Rental Income

+$1.8M

Total Position

$3.6M

+571%

6.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.