About this property

Gelegen op loopafstand van het bruisende centrum van De Koog en de uitgestrekte stranden, is dit de ideale plek om te genieten van de rust, natuur en comfort. Deze recreatiewoning bevindt zich op Beach Park Texel en staat op een perceel eigen grond van 340 m². Indeling Indeling: Hal/entree met meterkast en trapopgang, een slaapkamer, badkamer, berging, toilet en de woonkamer/keuken. Deze volledig gemeubileerde woning is stijlvol ingericht, heeft een sfeervolle openhaard en een mooie lichtinval. Via de schuifpui loopt u gemakkelijk naar het terras en de omliggende tuin. Het lichte interieur, de nette afwerking en de ligging maken dit een plek waar u zich direct thuis voelt. De nette hoekkeuken is uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. Op de begane grond bevindt zich een fijne slaapkamer met een boxspringbed en voldoende kastruimte. De keurige badkamer beschikt over een ligbad (whirlpool), inloopdouche, designradiator en een wastafelmeubel. Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet en de berging waar zich de opstelplaats bevindt voor de wasmachine en droger, de HR CV-ketel en de installatie voor de zonnepanelen. Via de trapopgang komt u op de overloop van de verdieping, hier vindt u twee slaapkamers, waarvan één ruimer van opzet. Een van de (slaap) kamers is voorzien van een heerlijke sauna. Op de verdieping vindt u tevens een 2e toilet. Tuin De zonnige tuin rondom de woning is voorzien van een ruim terras. Hier kunt u heerlijk ontspannen in de buitenlucht. Bijzonderheden Deze recreatiewoning is niet alleen een fantastische plek voor uzelf, maar ook een uitstekende investering. De woning biedt zeer goede verhuuropbrengsten. Ook eigen gebruik of een combinatie is mogelijk. Het nabijgelegen dorp De Koog biedt een breed scala aan winkels, restaurants en terrasjes, en vormt het hart van het toerisme op Texel. Ook het strand en Nationaal Park Duinen van Texel ligt op korte afstand en biedt volop mogelijkheden voor wandel- en fiets tochten óf een verfrissende duik in zee.

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Koog — photo 5 of 5

Funda

Stappeland 125, De Koog

De Koog · Ref BF-4835 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$494,565

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

94 m²

Land

340 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Koog

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Koog.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Koog market trends.

Year 5

Capital Value

$554K

+22%

Year 10

Capital Value

$674K

+48%

Year 20

Capital Value

$997K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

340 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.