About this property

Luxe en Comfort in het Hart van de Natuur: Recreatiewoning "Amalia" Ontsnap naar de serene omgeving van Winterswijk Kotten en ontdek recreatiewoning "Amalia" – een modern, vrijstaand verblijf dat luxe en comfort combineert met de rust van de natuur. Locatie Gelegen op het prestigieuze recreatiepark Wiltershaar van Hofparken, biedt "Amalia" een idyllische setting te midden van het prachtige buitengebied van Winterswijk. Met een overvloed aan wandel- en fietsroutes en de nabijheid van de Duitse grens, is dit de perfecte uitvalsbasis voor natuurliefhebbers en avonturiers. Indeling en Voorzieningen Deze unieke woning is ontworpen met een spiegelbeeldige indeling en beschikt over: 2 Ruime 2-persoons hotelkamers met een gezellige zithoek en schuifpui die toegang biedt tot het zonnige terras. Moderne keukenhoeken uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron en een koel-/vriescombinatie, ideaal voor culinaire liefhebbers. Stijlvolle badkamers voorzien van een luxe regendouche, een elegant badmeubel met spiegelkast en een modern toilet, ontworpen voor ultiem comfort. Handige berging voor extra opslagruimte, voor bijv. uw fietsen of tuinmeubels, zodat u altijd een opgeruimd verblijf heeft. Duurzaamheid en Comfort "Amalia" is gebouwd met oog voor de toekomst en biedt uitstekende isolatie en zonnepanelen, waardoor het een energiezuinige en milieuvriendelijke keuze is. Gasloze voorzieningen en volledige airconditioning, wat zorgt voor een aangenaam binnenklimaat het hele jaar door. Vloerverwarming door de gehele woning, voor een gelijkmatige en comfortabele warmteverdeling. Extra's Volledig afgewerkt en ingericht, inclusief een snelle glasvezelaansluiting en wifi, zodat u direct kunt genieten van alle moderne gemakken. Uitstekende verhuurmogelijkheden met hoge rendementen, ideaal voor investeerders die op zoek zijn naar een waardevolle toevoeging aan hun portefeuille. Hoogwaardige restaurants op korte afstand, perfect voor culinaire uitstapjes. Overige Kenmerken: Bouwjaar: 2021 Woonoppervlakte: 62 m² Perceeloppervlakte: 284 m² Inhoud: 180 m³ Aantal kamers: 2 (waarvan 2 slaapkamers) Aantal badkamers: 1 Ligging: Aan bosrand, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht en in recreatiepark Tuin: Voortuin en zonneterras op het zuiden, met een oppervlakte van 90 m² Parkeren: Openbaar parkeren in de nabijheid Wanneer u een vakantiehuis koopt met een combinatie van eigen gebruik en verhuur bepaalt u wanneer u de vakantiewoning zelf wilt gebruiken en wanneer deze beschikbaar is voor verhuur. Op deze manier geniet u van vakantie wanneer u daaraantoe bent én profiteert u van interessante verhuuropbrengsten. Ook heeft het kopen van een vakantiewoning met een combinatie van eigen gebruik en verhuur diverse fiscale voordelen. Via een persoonlijke link kunt u aangeven wanneer het vakantiehuis beschikbaar is voor verhuur, vanaf dat moment gaat de verhuurorganisatie van het park voor u aan de slag. Zij regelen het volledige verhuurproces, van de verhuur tot aan de schoonmaak. U ontvangt vervolgens een interessant rendementspercentage.

2-bedroom freehold villa in Winterswijk Kotten — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Winterswijk Kotten — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Winterswijk Kotten — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Winterswijk Kotten — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Winterswijk Kotten — photo 5 of 5

Funda

Vosseveldseweg 8-29, Winterswijk Kotten

Winterswijk Kotten · Ref BF-4833 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$173,913

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

62 m²

Land

284 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Winterswijk Kotten

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Winterswijk Kotten.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Winterswijk Kotten market trends.

Year 5

Capital Value

$195K

+22%

Year 10

Capital Value

$237K

+48%

Year 20

Capital Value

$351K

+119%

Year 30

Capital Value

$519K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Average

284 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.