Launch offer3 months free free, no card

Laan van Laag Kanje 1-016, Maarn

Laan van Laag Kanje 1-016, Maarn

Maarn

€220,000

Asking Price

3

Bedrooms

62

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Stap binnen in Hackfort Wood 016, een moderne en comfortabele vakantiewoning gelegen op EuroParcs De Utrechtse Heuvelrug. Deze sfeervolle woning, geschikt voor 6 personen, biedt alles wat u nodig heeft om volledig tot rust te komen, midden in de bosrijke omgeving van de Utrechtse Heuvelrug. Het interieur, met houtlook muren, blendt perfect in met de omliggende natuur en zorgt voor een sfeervol verblijf. De woning is volledig ingericht en voorzien van een uitgebreide inventaris, zodat u direct kunt genieten van uw verblijf. Met 3 slaapkamers is de woning ideaal voor gezinnen of groepen. De master bedroom is uitgerust met een comfortabel tweepersoonsbed en een praktische kledingkast. De twee overige slaapkamers zijn voorzien van losse bedden en zijn efficiënt ingedeeld, perfect voor zowel volwassenen als kinderen. Centraal in de woning vindt u de moderne badkamer, volledig afgewerkt en voorzien van een strak design. De badkamer beschikt over een ruime douche, een wastafel met meubel en een toilet. Daarnaast is er een apart tweede toilet, uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. De open woonruimte straalt gezelligheid en comfort uit. Dankzij de grote raampartijen komt er veel natuurlijk licht naar binnen, terwijl u tegelijkertijd een prachtig uitzicht heeft op de groene omgeving. Het hoge plafond en de houten accenten geven de ruimte een luchtig en gezellig gevoel, ideaal voor ontspanning na een dag in de natuur. De open hoekkeuken is een ware eyecatcher, met een strak design en hoogwaardige apparatuur. Voorzien van een koelkast, vaatwasser, oven en meer dan genoeg werk- en bergruimte, komt u met deze keuken niets te kort! Genieten in de tuin met jacuzzi Stap naar buiten en ontdek de ruime tuin rondom Hackfort Wood 016. Hier kunt u genieten van de privé hot tub, waar u volledig tot rust komt te midden van de natuur. Het ruime terras biedt de perfecte plek voor lange avonden in de buitenlucht, een ontspannen ontbijt of een gezellige barbecue met vrienden en familie. Dankzij de ideale ligging kunt u het hele jaar door optimaal genieten van de verschillende seizoenen en hun charme. Kortom: Hackfort Wood 016 biedt de ideale combinatie van luxe en natuur, met modern comfort en de charme van een sfeervol interieur. Dit is de perfecte uitvalsbasis voor een ontspannen vakantie of een weekendje weg. Bent u klaar om te genieten van alles wat deze woning en de omgeving te bieden hebben? Wanneer u kiest voor de aankoop van een recreatiewoning op de Utrechtse Heuvelrug, kunt u zelf het eigenarenmodel kiezen wat het beste bij u past. Zo is er voor iedere eigenaar een passend model, of dit nu gaat om volledige verhuur, volledig eigen gebruik of wellicht toch eigen gebruik met enkele vaststaande weken per jaar verhuur. Zo geniet u niet alleen van uw eigen vakantie, maar profiteert u ook van aantrekkelijke huurinkomsten en fiscale voordelen. Kenmerken: Woonoppervlakte: 62 m2 Perceel: HUURGROND (voor meer informatie hierover kunt u contact met ons opnemen) Aantal personen: 6 Inclusief: Inventaris Bijzonderheden: Privé hot tub Over EuroParcs De Utrechtse Heuvelrug... EuroParcs De Utrechtse Heuvelrug is een vakantiepark gelegen in Maarn, in de provincie Utrecht. Het park bevindt zich midden in Nationaal Park De Utrechtse Heuvelrug, een gebied dat bekendstaat om zijn gevarieerde landschappen, waaronder bossen, heidevelden, zandverstuivingen en graslanden. De centrale ligging maakt het een ideale uitvalsbasis voor uitstapjes naar steden zoals Utrecht en Amersfoort, die respectievelijk binnen 30 en 20 minuten te bereiken zijn. In de directe omgeving kunt u genieten van wandel- en fietsroutes door de natuur, langs kastelen en door sfeervolle dorpjes.

3-bedroom freehold villa in Maarn — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Maarn — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Maarn — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Maarn — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Maarn — photo 5 of 5

Laan van Laag Kanje 1-016, Maarn

Maarn · Ref BF-4829 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price · Freehold
$239,130
View original listing
Ownership
Freehold
Bedrooms
3
Built area
62 m²
Land
478 m²
0

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Maarn

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Maarn.

$771K$578K$385K$193K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $220K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Maarn market trends.
Year 5
Capital Value
$268K
+22%
Year 10
Capital Value
$326K
+48%
Year 20
Capital Value
$482K
+119%
Year 30
Capital Value
$714K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location
Average
Emerging or secondary location
Rental Yield
Weak
0.0% annual return
Occupancy
Weak
0% average occupancy
Nightly Rate
Weak
$0 per night
Visual Appeal
Average
Not yet analyzed
Size & Space
Good
478 m² land area
Zoning
Average
STR zoning not confirmed
Tenure
Strong
Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas
Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.