About this property

Hotelresidentie Zout De laatste suites, wij hebben nog enkele 2-persoons te koop en nog maar één 4-persoons. Wees er dus snel bij en vraag een geheel vrijblijvende bezichtiging aan. Investeren aan de Zeeuwse Kust. Combinatie van eigengebruik en verhuur is mogelijk. Het te behalen rendement is dus afhankelijk van de verhouding tussen eigen gebruik en het aanbieden voor recreatieve verhuur. Verhuur wordt geregeld door de exploitant Onilio. Hotelresidentie Zout heeft een unieke ligging op slechts enkele minuut loopafstand van het strand. De stranden van Zoutelande staan bekend als de zonnigste zuidstranden van Nederland en hebben het hele jaar een onweerstaanbare aantrekkingskracht. Land en zee bieden talloze recreatiemogelijkheden. De omgeving leent zich uitstekend om heerlijk ongestoord te fietsen of wandelen langs de vele natuurgebieden in het achterland. Hotelresidentie Zout bestaat uit 28. hotelsuites. De suites zijn van alle gemakken voorzien en de meeste suites bestaan uit een woonkamer, aparte slaapkamer, kleine berging en een badkamer met douchehoek, toilet en badmeubel. Enkele suites hebben twee aparte slaapkamers. Alle suites hebben een buitenruimte (terras, balkon of loggia). In alle suites zijn de basisvoorzieningen aanwezig en ook voorzien van een opberghoek met koelkast, spoelbak, e.d. voor extra comfort. Elke suite beschikt over één parkeerplaats of in de parkeerkelder of op het buitenterrein. Suites hebben verwarming en koeling. Het hotel heeft een receptie en een ontbijtzaal/loungeruimte. Er komt geen restaurant functie. In de directe omgeving van het hotel zijn namelijk diverse restaurants te vinden waar u terecht kan voor een uitgebreide lunch of diner. Bovendien zijn de basisvoorzieningen in elke accommodatie aanwezig. Alle genoemde koopsommen zijn v.o.n. exclusief BTW (bij volledige verhuur is de BTW terug te vorderen bij belastingdienst) en inclusief parkeerplaats en inventaris. Meer info of vragen over dit project neem gerust contact met ons op. Deze complete presentatie zowel tekst, maten, afbeeldingen, tekeningen, enz. is geheel vrijblijvend. Er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

studio freehold villa in Zoutelande — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

studio freehold villa in Zoutelande — photo 2 of 5

studio freehold villa in Zoutelande — photo 3 of 5

studio freehold villa in Zoutelande — photo 4 of 5

studio freehold villa in Zoutelande — photo 5 of 5

Funda

Langendam 30-005, Zoutelande

Zoutelande · Ref BF-4809Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$398,270

View original listing

Bedrooms

Studio

Built area

52 m²

Brixfox Score 59 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Zoutelande — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Zoutelande

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$213/night

50% ($106)Brixfox estimate($213/night)200% ($426)

Occupancy

61%

10%Brixfox estimate(61%)100%

Short-Term Rental

Moderate confidence

Yearly income

$29,144

Likely range $20,983 – $37,304

Airbnb data$213/night · 61% occupancy

Rental income

$213/night · 61% occ.

$47,254

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Zoutelande.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Zoutelande market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 12: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$426K

+22%

Rental Income

+$136K

Total Position

$562K

+61%

9.9%/yr

Year 10

Capital Value

$518K

+48%

Rental Income

+$294K

Total Position

$812K

+132%

8.8%/yr

Year 20

Capital Value

$767K

+119%

Rental Income

+$688K

Total Position

$1.5M

+316%

7.4%/yr

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$2.4M

+572%

6.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.