About this property

UNIEK, in alle jaargetijden een paradijselijke plek! Op één van de mooiste locaties van Waterresort Bodelaeke, staat deze nieuwgebouwde (2016) VRIJSTAANDE RECREATIEVILLA met BERGING en AANLEGSTEIGER met tuin op het ZUIDEN op een kavel van maar liefst 623 m². Optimale rust en privacy, met vrij uitzicht over het water en de rietlanden! Slaap- en badkamer op de begane grond! Indeling: Begane grond; hal/entree, toilet met fontein, fantastische living met gashaard met fraai uitzicht en toegang naar de zonnige tuin, woonkeuken met wederom schitterend vrij uitzicht en voorzien van de navolgende inbouwapparatuur; 4 pits gaskookplaat, koelkast, combi-oven, afzuigkap en een vaatwasser, slaapkamer en moderne badkamer met wastafelmeubel en inloopdouche. Eerste verd.; overloop, twee royale slaapkamers en een badkamer die is voorzien van een wastafel, toilet en douche. Tweede verd.; bergzolder De woning is in 2016 gebouwd en volledig geïsoleerd, vloerverwarming op de begane grond, voorzien van horren, witgoedaansluitingen en zeer goed onderhouden en deze zomer opnieuw geschilderd aan de buitenkant. De aangebouwde berging is ideaal voor de stalling van fietsen, wasmachine/droger of als opslag en is voorzien van elektra en verwarming. Aan de voorzijde is een oprit gelegen voor de stalling van 2 auto's. Aan de achterzijde is een fraai zonneterras en de tuin gelegen op het zuiden met vrij uitzicht over eigen aanlegsteiger en het water doordat de woning is gelegen aan de rand van het park! De aanlegsteiger gelegen aan diep vaarwater biedt ruimte voor het aanmeren van de sloep binnen enkele minuten vaar je hier tussen de waterlelies door naar het prachtig gebied van de Wieden en de Weerribben. Het geheel is gelegen nabij de meren "De Beulaker" en "De Belter". Op deze meren kan iedere watersporter zijn geluk niet op! Watersportmogelijkheden in optima forma! Het dorp Giethoorn ligt in de kop van Overijssel en is vooral bekend door haar waterrijke omgeving. Rondom zijn er diverse meren, ook wel Wieden genoemd. De watersporter of natuurliefhebber zal hier volop kunnen genieten. En wie kent het dorp niet van de natuurijstochten? Het dorp zelf beschikt over de basisvoorzieningen. Daarnaast zijn Meppel en Steenwijk snel en goed bereikbaar en bieden een directe verbinding op het snelwegennet. De vraagprijs van deze woning is inclusief prachtig inventaris. Interesse om deze fantastische plek zelf te ervaren? Maak vrijblijvend een bezichtigingsafspraak, wij leiden je graag rond!

3-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 5 of 5

Funda

Jonenweg 5-R528, Giethoorn

Giethoorn · Ref BF-4799 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$510,870

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

99 m²

Land

623 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Giethoorn

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Giethoorn.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Giethoorn market trends.

Year 5

Capital Value

$572K

+22%

Year 10

Capital Value

$696K

+48%

Year 20

Capital Value

$1.0M

+119%

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Strong

623 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Generous 623 m² land — room for expansion or amenities

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.