About this property

* Vrijstaande, luxe 6-persoons woning nabij water * Uitstekende voorzieningen, zoals een privé laadpunt, dubbele parkeerplaats en zonnepanelen * Gelegen op een uitgerust park in een toeristisch aantrekkelijke en levendige omgeving Deze exclusieve, vrijstaande villa op Resort Arcen biedt een perfecte combinatie van luxe, rust en gemak. Hier geniet je van ultiem comfort in een prachtige, natuurrijke omgeving nabij water. De villa is ruim opgezet en gunstig gelegen, waardoor je zowel volop privacy hebt als snelle toegang tot de diverse centrumfaciliteiten. Of je nu op zoek bent naar een serene plek om te ontspannen of een fijne uitvalsbasis voor uitstapjes in de omgeving, deze woning is de ideale plek om te ontsnappen aan de dagelijkse hectiek en volledig tot rust te komen. Resort Arcen Resort Arcen biedt een uitgebreid faciliteitenaanbod en is gelegen in een toeristisch sterke omgeving; een natuurlijk landschap aan de Maas, verscholen tussen bos en heide en aan de rand van het pittoreske dorpje Arcen. In het zeer complete centrumgebouw, gebouwd in Grieks-Romeinse stijl, vind je talloze voorzieningen. Zo is er onder andere een vernieuwd overdekt zwembad, een gezellig familierestaurant met panoramaterras, een pizzeria met indoor speeltuin en een recreatieruimte aanwezig. Stap de woning binnen Bij binnenkomst in de royale woonkamer ervaar je direct de luxe en warme sfeer van de stijlvolle inrichting. De open, moderne keuken is een echte eyecatcher en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, een koffiezetapparaat, een vaatwasser en een combimagnetron, alles voor ultiem kookgemak. Op de begane grond bevindt zich een comfortabele slaapkamer met extra televisie en een badkamer met wastafel en Sunshower. Daarnaast zorgt een apart toilet voor extra comfort. Via de trap bereik je de eerste verdieping, waar twee ruime slaapkamers op je wachten. Eén ervan staat in directe verbinding met het dakterras! De tweede badkamer biedt een oase van rust met een heerlijk ligbad, ideaal om volledig tot jezelf te komen na een actieve dag. Buiten nodigt de fraai aangelegde tuin uit om te genieten van het buitenleven. Hier geniet je zorgeloos en kun je ontspannen in een prachtige, natuurlijke omgeving. De woning is uitstekend onderhouden en beschikt over o.a. 6 zonnepanelen en een eigen oplaadpaal. Verhuur, rendement en eigen gebruik Voor deze woning op Resort Arcen is verhuur van de accommodatie mogelijk, maar niet verplicht. Op basis van de vraagprijs en goede verhuurresultaten is het mogelijk om een prima netto rendement te realiseren. Download nu de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning.

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Arcen — photo 5 of 5

Funda

Dorperheideweg 12-203, Arcen

Arcen · Ref BF-4795Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$283,910

View original listing

Bedrooms

Built area

85 m²

Land

280 m²

Brixfox Score 56 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Arcen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Arcen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$89/night

50% ($44)Brixfox estimate($89/night)200% ($178)

Occupancy

72%

10%Brixfox estimate(72%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$12,434

Likely range $7,460 – $17,408

Airbnb data$89/night · 72% occupancy

Rental income

$89/night · 72% occ.

$23,259

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Arcen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Arcen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 18: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 11: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$304K

+22%

Rental Income

+$58K

Total Position

$362K

+45%

7.7%/yr

Year 10

Capital Value

$369K

+48%

Rental Income

+$125K

Total Position

$495K

+98%

7.1%/yr

Year 20

Capital Value

$547K

+119%

Rental Income

+$294K

Total Position

$840K

+237%

6.3%/yr

Year 30

Capital Value

$809K

+224%

Rental Income

+$520K

Total Position

$1.3M

+433%

5.7%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.