About this property

VRIJ VAN VERHUUR Deze ruime en moderne 8-persoons villa, gelegen op Ridderstee 203, is recent uit de verhuur gehaald en biedt nu de mogelijkheid voor eigen gebruik. Dit betekent dat u niet langer rekening hoeft te houden met huurders of de verplichtingen van een verhuurcontract, waardoor u op elk gewenst moment van de villa kunt genieten. De villa is ideaal voor wie op zoek is naar comfort, rust en volledige vrijheid. De gunstige ligging aan de rand van het park zorgt daarnaast voor optimale privacy, zonder inkijk van buren, zodat u in alle rust kunt ontspannen op het ruime terras en in de prachtig aangelegde tuin. Gelegen op het rustige Ridderstee park in Ouddorp, aan de rand van het park, profiteert u van een extra rustige en privé-omgeving. De woning bevindt zich dichtbij de in- en uitgang, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. Bovendien ligt het Klepperstee park in de directe nabijheid, waar u kunt genieten van faciliteiten zoals de zwemvijver en Bistro Skal. U bevindt zich ook op korte afstand van het dorp, waar u diverse supermarkten en andere winkels kunt vinden. Daarnaast liggen het strand en de prachtige natuur van Ouddorp binnen handbereik. Kortom, deze woning biedt u een unieke kans om te genieten van een comfortabele en rustige woonplek op een toplocatie in Ouddorp. Indeling Bij binnenkomst betreedt u de ruime hal die toegang biedt tot de lichte woonkamer, welke in directe verbinding staat met de moderne open keuken. De keuken is ruim opgezet en perfect geschikt voor het bereiden van maaltijden en het ontvangen van gasten. Verder vindt u op de begane grond een technische ruimte en een separaat toilet. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich vier royale slaapkamers en twee moderne badkamers, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor een groot gezin of logees. Door de praktische indeling en royale afmetingen biedt de woning volop mogelijkheden voor comfortabel wonen. Bijzonderheden • Vrijstaande woning, volledig uit de verhuur, voor eigen gebruik • Gelegen aan de rand van het Ridderstee park, met optimale privacy • Ruime woonkamer en moderne open keuken • Vier royale slaapkamers en twee badkamers • Op korte afstand van het strand en de natuur van Ouddorp

4-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Ouddorp — photo 5 of 5

Funda

Ridderstee 203, Ouddorp

Ouddorp · Ref BF-4791Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$603,095

View original listing

Bedrooms

Built area

108 m²

Land

780 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Ouddorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Ouddorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$692/night

50% ($346)Brixfox estimate($692/night)200% ($1,384)

Occupancy

46%

10%Brixfox estimate(46%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$79,838

Likely range $47,903 – $111,773

Airbnb data$692/night · 46% occupancy

Rental income

$692/night · 46% occ.

$116,189

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Ouddorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Ouddorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$645K

+22%

Rental Income

+$372K

Total Position

$1.0M

+92%

13.9%/yr

Year 10

Capital Value

$785K

+48%

Rental Income

+$804K

Total Position

$1.6M

+200%

11.6%/yr

Year 20

Capital Value

$1.2M

+119%

Rental Income

+$1.9M

Total Position

$3.0M

+475%

9.1%/yr

Year 30

Capital Value

$1.7M

+224%

Rental Income

+$3.3M

Total Position

$5.1M

+854%

7.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.