




Spijkweg 15-102, Biddinghuizen
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Biddinghuizen
Veluwe, Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Welkom bij Eco Villa 102: een ruime villa , gelegen op royaal perceel. Eco Villa 102 wordt volledig gemeubileerd aangeboden en is uitermate geschikt voor verhuur. Met plaats voor 10 personen, een doordachte indeling en energiezuinige voorzieningen zoals een warmtepomp en infraroodverwarming, is deze villa een slimme keuze voor zowel eigen gebruik als verhuur. Door de combinatie van eigen gebruik en verhuur kunt u zelf genieten van de woning én aantrekkelijke inkomsten genereren. Deze stijlvolle woning is twee verdiepingen hoog en ontworpen voor comfort en gemak. De begane grond beschikt over een gezellige living met een royale zithoek en een grote eettafel, ideaal voor lange diners en gezellige avonden. De moderne keuken, uitgevoerd in neutrale tinten met een antraciet werkblad, is compleet uitgerust met een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en vriezer. Op deze verdieping vindt u ook twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gasten die liever gelijkvloers slapen. Verder is er een badkamer met douche en wastafel, evenals een apart toilet voor extra gemak. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van twee eenpersoonsbedden die eenvoudig naast elkaar geplaatst kunnen worden. Daarnaast is er een tweede badkamer met douche en wastafel, én een extra apart toilet. Zo geniet iedereen van voldoende privacy en comfort. De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen. Op het ruime terras met een tuinset kunt u samen genieten van zomerse dagen en gezellige avonden buiten. Het perceel is ruim opgezet en goed onderhouden, met voldoende privacy en een eigen parkeerplaats voor twee auto’s. Het kopen van een vakantiewoning met een combinatie van eigen gebruik en verhuur biedt diverse fiscale voordelen. Via een persoonlijke link kunt u aangeven wanneer het vakantiehuis beschikbaar is voor verhuur, vanaf dat moment gaat de verhuurorganisatie van het park voor u aan de slag. Zij regelen het volledige verhuurproces, van de verhuur tot aan de schoonmaak. U ontvangt vervolgens een interessante verhuuropbrengst. Bent u benieuwd naar deze prachtige vakantiewoning? Neem contact met ons op voor een bezichtiging! Kenmerken Perceelgrootte: 898 m2 Woonoppervlakte: 134 m2 Aantal personen: 10 Inclusief: inventaris en grond Bijzonderheden: groepsaccommodatie Welkom bij EuroParcs Zuiderzee! Pal aan het kabbelende water van het Veluwemeer, omringd door de groene vlaktes van Flevoland, ligt vakantiepark EuroParcs Zuiderzee. Voor watersporters, adrenalinejunks, jong en oud is dit het ideale vakantiepark om de uitgestrekte Veluwse bossen, pittoreske Hanzesteden, Flevolandse polders en natuurlijk Walibi Holland te ontdekken! Of u nu een bootje huurt, een verfrissende duik neemt, de zeilen hijst of gaat surfen, het kan allemaal met de eigen jachthaven van het vakantiepark. Voor een lekker hapje en drankje aan het water kunt u terecht bij Beachclub Zuiderzee. Ook fietsers en wandelaars kunnen hun hart ophalen in de omgeving van EuroParcs Zuiderzee. De provincie Flevoland biedt vele fiets- en wandelroutes dwars door de polders en bossen. Bent u benieuwd naar deze woning? Neem vrijblijvend contact met ons op!
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.




