Bosbesstraat 65, Wouwse Plantage

Bosbesstraat 65, Wouwse Plantage

Wouwse Plantage

€95,000

Asking Price

2

Bedrooms

65 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Wij bieden U een op 320 m2 eigen grond gelegen royaal, goed onderhouden recreatie chalet met een tuin rondom en gesitueerd op een heuvel met een grote garage in het souterrain. Indeling Hal/entree voorzien van een laminaat vloer biedt toegang tot de woonkamer, Twee slaapkamers en badkamer. Bijzonder sfeervolle living met elektrische verwarming, openslaande tuindeuren naar terras / tuin voorzien van een laminaat vloer en een open keuken. Keuken met een eenvoudige in een hoek opgestelde keukeninrichting voorzien van een 4 pits gaskomfoor, afzuigkap, rvs spoelbak en een koelkast. Badkamer geheel betegeld, voorzien van een vaste wastafel, toilet, Boiler en een ruim ligbad met baden en douchen in een. 1 Slaapkamer gelegen aan de achterzijde, van ca. 9 m2 voorzien van een laminaat vloer. 1 Slaapkamer gelegen aan de voorzijde, van ca. 11 m2 voorzien van een laminaat vloer. Tuin Gelegen rondom en voorzien van een fraaie groene taxushaag welke de privacy compleet maakt. Het gehele object is op een heuvel gelegen. Bijzonderheden Het geheel is voorzien van elektrische verwarming. Het object is redelijk onderhouden en geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, vloer, muur en dakisolatie. Nutsvoorzieningen elektra, water en riolering aanwezig. Kortom een uniek object dat zich kenmerkt door sfeer, uitstraling en de fijne ligging. Middels een helling is de ondergrondse garage te bereiken welke een afmeting heeft van ca. 65 m2, voorzien van een betonnen vloer, op afstand bedienbare garagedeur en een krachtstroom aansluiting.

2-bedroom freehold villa in Wouwse Plantage — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Wouwse Plantage — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Wouwse Plantage — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Wouwse Plantage — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Wouwse Plantage — photo 5 of 5

Bosbesstraat 65, Wouwse Plantage

Wouwse Plantage · Ref BF-4776Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$108,102
View original listing
Bedrooms
2
Built area
65 m²
Land
320 m²
Brixfox Score 64 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Wouwse Plantage — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Wouwse Plantage

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$174/night
50% ($87)Brixfox estimate($174/night)200% ($348)
Occupancy
28%
10%Brixfox estimate(28%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$11,875
Likely range $7,124 – $16,625
Airbnb data$174/night · 28% occupancy
Rental income
$174/night · 28% occ.
$17,782
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Wouwse Plantage.

$925K$694K$463K$231K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $95K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Wouwse Plantage market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 9: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$116K
+22%
Rental Income
+$55K
Total Position
$171K
+80%
12.5%/yr
Year 10
Capital Value
$141K
+48%
Rental Income
+$120K
Total Position
$260K
+174%
10.6%/yr
Year 20
Capital Value
$208K
+119%
Rental Income
+$280K
Total Position
$489K
+414%
8.5%/yr
Year 30
Capital Value
$308K
+224%
Rental Income
+$496K
Total Position
$805K
+747%
7.4%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.