van Haestrechtstraat 24-472, Kaatsheuvel
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Kaatsheuvel
Approximate area
Loading Map...
The park allows both pool and independent letting
Pool or independentOwners here can either join the park’s rental pool or let the home themselves. That choice is the single biggest lever on net yield in a park home — the pool trades a revenue share for filled weeks and zero effort; independent letting keeps the margin and the work. Confirm which options the current contract actually carries.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Sfeervol 4-persoons chalet op eigen kavel nabij de Efteling! Op een toplocatie, direct naast de wereldberoemde Efteling en aan de rand van de prachtige Nationaal Park De Loonse en Drunense Duinen, bieden wij dit uitstekend onderhouden 4-persoons chalet aan op EuroParcs Kaatsheuvel. Een ideale plek voor ontspanning, recreatie én eventueel verhuur! Wonen in vakantiesfeer Vanaf het eerste moment ervaart u hier het ultieme vakantiegevoel. De royale living met grote raampartijen zorgt voor een zee aan licht en een prachtig zicht op de groene omgeving. Via de schuifpui stapt u zo het terras op – perfect om te genieten van lange zomerdagen. De sfeervolle zithoek is compleet ingericht met een comfortabele bank, fauteuils en tv. Dankzij de aanwezige CAI-aansluiting en internet bent u van alle gemakken voorzien. Moderne keuken & gezellige eethoek De open keuken sluit naadloos aan op de living en beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, combimagnetron, vaatwasser en elektrische kookplaat met afzuigkap. De aangrenzende eethoek met robuuste tafel en vier stoelen maakt het geheel compleet. 2 slaapkamers & nette badkamer Het chalet beschikt over twee slaapkamers: - een ruime ouderslaapkamer met twee samengevoegde eenpersoonsbedden en een grote inbouwkast - een tweede slaapkamer met twee eenpersoonsbedden en praktische opbergruimte De badkamer is verzorgd en compleet uitgerust met een douchecabine, wastafel, toilet en designradiator. Volop faciliteiten op het park EuroParcs Kaatsheuvel staat bekend om haar uitgebreide faciliteiten, waaronder een binnen- en buitenzwembad, sportvelden, minigolf, speeltuinen en diverse horecagelegenheden. Hier verveelt u zich geen moment! Unieke ligging De combinatie van natuur, rust en recreatie maakt deze locatie bijzonder veelzijdig. Of u nu kiest voor een wandeling door de duinen, een dagje pretpark of een bezoek aan dieren in de regio – alles ligt binnen handbereik. Kenmerken: - vraagprijs: € 122.500,- k.k. - gelegen op eigen kavel - 4-persoons chalet met 2 slaapkamers - volledig ingericht en instapklaar - gelegen op een toplocatie nabij natuur en attracties - geschikt voor eigen gebruik en recreatieve verhuur Kortom: een heerlijke plek om te ontspannen én te genieten van alles wat deze veelzijdige omgeving te bieden heeft!
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Kaatsheuvel.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.