About this property

Gelegen in Residentie Californië op de 2de etage ligt dit nette 4-persoonsappartement. U bent hier op loopafstand van het strand Paal 17 en Nationaal Park Duinen van Texel. U komt binnen in de centrale hal met trapopgang naar de galerij. Via de hal van het appartement heeft u toegang tot het toilet, de badkamer, de open keuken en de prettige woonkamer. De woonkamer is mooi licht ingericht en heeft een open trapopgang naar de vide. De fijne lichtinval wordt verkregen door de grote raampartij met openslaande deur. De nette keuken biedt voldoende bergruimte en is voorzien van een inductiekookplaat, schouwafzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en een (combi)oven. De moderne badkamer is zowel vanuit de gang bereikbaar als vanuit de slaapkamer en is uitgerust met een inloopdouche die gescheiden is middels een strakke glazen wand, een design radiatoren een net wastafel meubel. De slaapkamer is voorzien van twee eenpersoons bedden en heeft een eigen inloop douche en een wastafel meubel. Op de verdieping treft u via de overloop met vide een tweepersoons slaapkamer aan. De nette slaapkamer is voorzien van twee eenpersoonsbedden en een royaal dakraam. Het terras ligt op het westen, dus u geniet volop van de middag- en avondzon – perfect om extra lang buiten te zitten. Nieuwsgierig geworden en wilt u dit graag met eigen ogen zien? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging!

2-bedroom freehold villa in De Koog — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in De Koog — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in De Koog — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in De Koog — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in De Koog — photo 5 of 5

Funda

Californiëweg 417, De Koog

De Koog · Ref BF-4769 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$320,652

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

65 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Koog

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Koog.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Koog market trends.

Year 5

Capital Value

$359K

+22%

Year 10

Capital Value

$437K

+48%

Year 20

Capital Value

$646K

+119%

Year 30

Capital Value

$957K

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Weak

0 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.