Potdijk 8-C13, Markelo

Potdijk 8-C13, Markelo

Markelo

€142,500

Asking Price

2

Bedrooms

57 m²

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Potdijk 8 C13, Markelo Deze instapklare recreatiewoning is prachtig gelegen op Buitencentrum "Hessenheem", midden in een bosrijke omgeving. De woning staat op eigen grond, direct aan een kabbelend beekje, wat zorgt voor een rustgevende sfeer. Een ideale plek om te ontspannen, tot rust te komen en volop van de natuur te genieten! De indeling is als volgt: Begane grond: de entree vind je aan de achterkant van het chalet. Je komt binnen in de woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft een ruime zithoek met openslaande deuren naar de mooi aangelegde tuin, waar het heerlijk toeven is op het terras. De L-vormige strakke witte keuken is volledig uitgerust met onder andere een koffieapparaat, oven en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken kun je met een deur naar de tuin. Voor extra comfort is het chalet voorzien van een moderne airconditioning die zowel kan koelen als verwarmen en eenvoudig op afstand bediend kan worden – ideaal voor wanneer je onderweg bent naar je recreatiewoning. De slaapkamers zijn ruim en beide voorzien van een badkamer met wastafel en meubel en een inloopdouche. Een van de slaapkamers is voorzien van vaste kasten. De aparte, volledig betegelde toiletruimte vind je bij de entree. Behalve de badkamers is het gehele chalet voorzien van een praktische laminaatvloer. Tuin: de tuin rondom deze recreatiewoning is voorzien van een gezellig, zonnig terras en veel groen. De tuin biedt je maximale privacy, rust en ruimte. Daarnaast is er nog een vrijstaande houten berging waar je bijvoorbeeld de fietsen kunt stallen. Aangrenzend aan het park ligt het bos van de Herikerberg met zijn diverse wandel- en fietspaden. Het prachtige natuurgebied De Borkeld, de Holterberg en het fraaie Twentse coulisselandschap kun je op de fiets bereiken. Op korte loopafstand zijn tennisbanen, een groot buiten- en binnenzwembad, een openluchttheater en een hippisch centrum. Op Hessenheem vind je een kleiner zwembad voor bewoners en een befaamde bistro. Op fietsafstand is het pittoreske dorp Markelo gelegen, waar men terecht kan voor o.a. de dagelijkse benodigdheden. Ook is de autosnelweg A1 vlot bereikbaar. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 2010 - Perceeloppervlakte 358m² - Een tuin waar je heerlijk kunt ontspannen - Nieuwe inventaris - Airconditioning om te verwarmen en te koelen - Goed geïsoleerd en geheel voorzien van isolerende beglazing en kunststof kozijnen! - Parkkosten ca. € 1.715 (2025) indexatie per jaar is van toepassing - Permanente bewoning is niet toegestaan maar recreëren mag het gehele jaar door! Aanvaarding: in overleg. GEÏNTERESSEERD? WIJ NODIGEN U GRAAG UIT VOOR EEN BEZICHTIGING! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Markelo — photo 5 of 5

Potdijk 8-C13, Markelo

Markelo · Ref BF-4768Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$162,153
View original listing
Bedrooms
2
Built area
57 m²
Land
358 m²
Brixfox Score 54 · C
Modelled from Airbnb listings we track across Markelo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Markelo

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$132/night
50% ($66)Brixfox estimate($132/night)200% ($264)
Occupancy
33%
10%Brixfox estimate(33%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$8,989
Likely range $5,394 – $12,584
Airbnb data$132/night · 33% occupancy
Rental income
$132/night · 33% occ.
$15,644
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Markelo.

$964K$723K$482K$241K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $143K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Markelo market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 15: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 10: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$173K
+22%
Rental Income
+$42K
Total Position
$215K
+51%
8.6%/yr
Year 10
Capital Value
$211K
+48%
Rental Income
+$91K
Total Position
$301K
+112%
7.8%/yr
Year 20
Capital Value
$312K
+119%
Rental Income
+$212K
Total Position
$524K
+268%
6.7%/yr
Year 30
Capital Value
$462K
+224%
Rental Income
+$376K
Total Position
$838K
+488%
6.1%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.