About this property

Geniet van luxe en rust op de Veluwe – Module Special 109 op Landgoed de Scheleberg Welkom bij Module Special 109, een stijlvolle en complete recreatiewoning gelegen op het geliefde Landgoed de Scheleberg in Lunteren. Deze woning combineert comfort, luxe en natuurrijke rust in een unieke setting – perfect voor wie even helemaal wil ontsnappen aan het dagelijkse leven. De woning is geschikt voor 4 personen en beschikt over twee volwaardige slaapkamers, elk ingericht met een tweepersoonsbed. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel. De open keuken vormt het hart van de woning en is van alle gemakken voorzien, met onder andere een vaatwasser, combimagnetron, koelkast en kookplaat. Dankzij de grote raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, wat zorgt voor een lichte en uitnodigende sfeer in de woonkamer. Buiten is het pas echt genieten. De tuin is met zorg ingericht voor comfort en privacy. Ontspan in de heerlijke jacuzzi, neem een verfrissende buitendouche of kom tot rust op het zonnige terras. De ramen en deuren zijn voorzien van horren – ideaal om muggen en vliegen buiten te houden terwijl u binnen of buiten ongestoord ontspant. Dankzij de airco is het ook op warme zomerdagen aangenaam vertoeven in deze woning. U beschikt daarnaast over een eigen parkeerplaats direct bij de woning. Deze Module Special is niet alleen geschikt voor eigen gebruik, maar kan ook (deels) worden verhuurd via een professionele organisatie – een fijne combinatie van genieten en rendement. Kenmerken • Perceelgrootte: 503 m² • Woonoppervlakte: 52 m² • Aantal personen: 4 • Slaapkamers: 2 met tweepersoonsbed • Inclusief: volledige inventaris en eigen grond • Bijzonderheden: jacuzzi, buitendouche, horren, airco Over Landgoed de Scheleberg... Landgoed de Scheleberg is een vakantiepark in Lunteren, gelegen op een prachtige locatie midden op de Veluwe. Het bosrijke vakantiepark komt vaak terug in lijstjes met de mooiste vakantieparken in Nederland. De indrukwekkende oprijlaan zorgt direct voor het ultieme vakantiegevoel. Vervolgens kan het genieten beginnen! Ontdek tijdens uw verblijf het bosrijke vakantiepark, de verschillende faciliteiten en de natuurrijke omgeving. Het vakantiepark is omringd door vele fiets- en wandelroutes, die leiden naar de mooiste plekken op de Veluwe. De nabije omgeving heeft ook meer dan genoeg te bieden; bij het verlaten van uw villa staat u gelijk midden in de Gelderse bossen. Ontdek een van de mooiste Nederlandse vakantieparken tijdens een verblijf op Landgoed de Scheleberg in Lunteren. Bent u benieuwd naar deze vakantiewoning? Neem dan vrijblijvend contact met ons op, want wij staan graag voor u klaar!

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Lunteren — photo 5 of 5

Funda

Immenweg 15-109, Lunteren

Lunteren · Ref BF-4765Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$227,014

View original listing

Bedrooms

Built area

52 m²

Land

503 m²

Brixfox Score 60 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Lunteren — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Lunteren

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$163/night

50% ($81)Brixfox estimate($163/night)200% ($325)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$13,573

Likely range $8,144 – $19,002

Airbnb data$163/night · 39% occupancy

Rental income

$163/night · 39% occ.

$23,136

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Lunteren.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Lunteren market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 14: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 9: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$243K

+22%

Rental Income

+$63K

Total Position

$306K

+53%

8.9%/yr

Year 10

Capital Value

$295K

+48%

Rental Income

+$137K

Total Position

$432K

+117%

8.0%/yr

Year 20

Capital Value

$437K

+119%

Rental Income

+$320K

Total Position

$758K

+280%

6.9%/yr

Year 30

Capital Value

$647K

+224%

Rental Income

+$567K

Total Position

$1.2M

+509%

6.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.