About this property

Uniek wonen in alle rust: onderhoudsarme recreatiewoning aan het water Genieten van je vrije tijd, omringd door natuur en comfort? Deze prachtige duurzame recreatiewoning op Landgoed de Huynen is dé ideale plek voor actieve gepensioneerden die op zoek zijn naar rust, ruimte en zorgeloos woonplezier. Deze modelwoning bieden we nu te koop aan inclusief kavel, tuinaanleg en luxe inventaris. Dus als je er snel bij bent, kun je dit voorjaar al uniek in alle rust recreeren! TYPE RIJN, een comfortabele en onderhoudsarme woning Deze gasloze houten woning is niet alleen sfeervol, maar ook uiterst praktisch. Dankzij de hoogwaardige isolatie en efficiënte elektrische radiatoren is het in elk seizoen aangenaam verblijven. In de zomer zorgen de afsluitbare luiken voor verkoeling, terwijl je op het overdekte terras het hele jaar door van het buitenleven kunt genieten. De woning is gebouwd met duurzame materialen en vereist weinig onderhoud, zodat je je volledig kunt richten op ontspanning. Praktische indeling voor flexibiliteit Ruime woonkamer met grote ramen en een prachtig uitzicht op het water Open keuken met moderne inbouwapparatuur Badkamer met inloopdouche en stijlvol wastafelmeubel Drie slaapkamers, waarvan één perfect kan dienen als werk- of hobbykamer Of je nu graag vrienden en familie ontvangt of een rustige plek zoekt om te lezen en te ontspannen: deze woning biedt alle ruimte en mogelijkheden. Rust, natuur en voorzieningen binnen handbereik Deze woning ligt in een groene, rustige omgeving, perfect voor wandelingen, fietstochten of een ontspannen dag op de golfbaan. Tegelijkertijd ben je niet ver van voorzieningen zoals winkels, restaurants en medische faciliteiten. Het park is goed onderhouden en biedt sociale en recreatieve mogelijkheden, zonder de drukte van massatoerisme. Zorgeloos genieten – ook als u er even niet bent Dankzij de goede beveiliging en parkbeheer kun je de woning met een gerust hart achterlaten wanneer je op reis bent. Wilt u de woning (deels) verhuren als investering? Dat kan! Je bepaalt zelf of en wanneer je verhuurt, zonder verplichtingen. De koopprijs van de modelwoning is v.o.n. - exclusief BTW - inclusief kavel - inclusief tuinaanleg - inclusief luxe inventaris. Je kunt ook deze woning op een andere kavel kopen. De bouwprijs is dan € 168.078 v.o.n. exclusief BTW en exclusief kavel. Tuinaanleg en inventaris mag je ook in eigen beheer (laten) uitvoeren. Maak een afspraak voor een bezichtiging: Ervaar zelf de unieke sfeer en rust van deze recreatiewoning. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek hoe deze woning perfect aansluit bij jouw woonwensen of vraag een brochure aan.

3-bedroom freehold villa in Schoonloo — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Schoonloo — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Schoonloo — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Schoonloo — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Schoonloo — photo 5 of 5

Funda

Westdorperstraat 37-303, Schoonloo

Schoonloo · Ref BF-4762Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$326,554

View original listing

Bedrooms

Built area

57 m²

Brixfox Score 77 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Schoonloo — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schoonloo

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$281/night

50% ($141)Brixfox estimate($281/night)200% ($562)

Occupancy

72%

10%Brixfox estimate(72%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$51,956

Likely range $31,174 – $72,739

Airbnb data$281/night · 72% occupancy

Rental income

$281/night · 72% occ.

$73,821

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schoonloo.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Schoonloo market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$349K

+22%

Rental Income

+$242K

Total Position

$592K

+106%

15.6%/yr

Year 10

Capital Value

$425K

+48%

Rental Income

+$523K

Total Position

$948K

+230%

12.7%/yr

Year 20

Capital Value

$629K

+119%

Rental Income

+$1.2M

Total Position

$1.9M

+547%

9.8%/yr

Year 30

Capital Value

$931K

+224%

Rental Income

+$2.2M

Total Position

$3.1M

+981%

8.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.