About this property

Heerlijk ontspannen aan het Veluwemeer In Nunspeet. Aan de rand van het park gelegen bevindt zich dit mooie vrijstaande recreatiechalet. Het chalet is rustig gelegen op een eigen kavel van 202 m². Het chalet is geschikt voor vier personen. De recreatiewoning wordt gemeubileerd opgeleverd. Het park ligt aan het Veluwemeer en is een paradijs voor watersportliefhebbers. U heeft het beste van de watersport op het Veluwemeer en de wandel en fietsgebieden van de Veluwe. Op het park zelf zijn er vele faciliteiten zoals een buitenzwembad, een restaurant, speeltuinen, een parkshop, een zandstrand en een eigen haven. U kunt ook heerlijk een dagje shoppen of uit eten gaan in de nabij gelegen steden Harderwijk, Apeldoorn en Zwolle. Het park biedt uitstekende verhuurmogelijkheden waarbij de verhuur via het park verloopt. Indeling: U komt binnen in een open entree met toegang tot de slaapkamers, badkamer en de woonkamer. De woonkamer heeft grote raampartijen die zorgen voor prachtig zicht op het terras en de omgeving. De dubbele deuren geven toegang tot het zonnige terras. Het luxe chalet beschikt over twee slaapkamers: één met een tweepersoons boxspring en vaste schuifkastenwand, en één met twee losse boxspringbedden. De badkamer is afgewerkt in lichte kleurstelling en voorzien van een toilet, douchecabine en wastafelmeubel, met zowel mechanische als natuurlijke ventilatie. Terras en tuin: Fijn terras waar u in de ochtend kunt starten met een kopje koffie en de avond afsluit met een goed glas wijn. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt ruimte voor één auto op eigen terrein. Aandachtspunten: • Permanente bewoning is niet toegestaan. • Verhuur van de woning gaat uitsluitend via het park. • Parkkosten 2024 bedragen € 2617,- (bij eigen gebruik van de woning) • Overige kosten zoals tuinonderhoud bedragen ca. € 1130,- en gas, water en licht: € 1020,- ( bij eigen gebruik van de woning) Bij gedeeltelijke of volledige verhuur kunnen de prijzen verschillen. Bezichtiging? U kunt een bezichtiging aanvragen door op funda het contactformulier in te vullen. Er wordt dan contact met u opgenomen om de afspraak te maken.

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 5 of 5

Funda

Randmeerweg 8-514, Nunspeet

Nunspeet · Ref BF-4761Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$112,654

View original listing

Bedrooms

Built area

40 m²

Land

202 m²

Brixfox Score 78 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Nunspeet — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Nunspeet

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$283/night

50% ($142)Brixfox estimate($283/night)200% ($567)

Occupancy

47%

10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$36,444

Likely range $21,866 – $51,022

Airbnb data$283/night · 47% occupancy

Rental income

$283/night · 47% occ.

$48,617

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nunspeet.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Nunspeet market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 4: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 3: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$120K

+22%

Rental Income

+$170K

Total Position

$290K

+193%

24.0%/yr

Year 10

Capital Value

$147K

+48%

Rental Income

+$367K

Total Position

$514K

+419%

17.9%/yr

Year 20

Capital Value

$217K

+119%

Rental Income

+$861K

Total Position

$1.1M

+988%

12.7%/yr

Year 30

Capital Value

$321K

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$1.8M

+1763%

10.2%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.