About this property

Casa di Rialto 154 is een prachtige vakantiewoning die gemakkelijk te bereiken is en beschikt over een eigen parkeerplaats. Met zijn vele ramen geniet de woning van veel natuurlijk licht en biedt het een vrij uitzicht. Bij het betreden van de woning vallen de karakteristieke raampartijen meteen op, die zorgen voor een ruimtelijk en sfeervol gevoel dankzij de overvloedige natuurlijke lichtinval. Deze woning wordt volledig gemeubileerd opgeleverd en is daardoor direct klaar voor bewoning of verhuur. Bij de aanschaf van een vakantiewoning voor eigen gebruik, bestaat de mogelijkheid om deze gedeeltelijk te verhuren via een professionele verhuurorganisatie. Hierdoor kunt u een aantrekkelijke verhuuropbrengst genereren, waardoor de kosten worden geminimaliseerd terwijl u zelf ook onbezorgd van uw vakantiehuis kunt genieten. De vakantiewoning beschikt over 2 slaapkamers en is geschikt voor maximaal 5 personen. De masterbedroom is uitgerust met een comfortabel tweepersoonsbed en een wandkast met schuifdeuren voor voldoende bergruimte. De tweede slaapkamer heeft een eenpersoonsbed en een stapelbed, met ook hier voldoende opbergruimte verdeeld over vier kasten boven het eenpersoonsbed. Tussen de twee slaapkamers bevindt zich een volledig betegelde badkamer met een glazen douchecabine, toilet, wastafel en handdoekradiator. In het hart van de woning bevindt zich de moderne open keuken, voorzien van hoogwaardige inbouwapparaten zoals een koelkast met vriesvak, vaatwasser en een combimagnetron met hete lucht ovenfunctie. De keuken, met veel werk- en bergruimte en een mat grijze afwerking, straalt zowel praktisch gebruik als luxe uit. Vanuit de keuken vloeit de woonkamer naadloos over, die ruim is opgezet met zowel een eet- als zithoek voor optimaal comfort. Via de openslaande klapdeur heeft u toegang tot het terras, dat bestaat uit een combinatie van groen gras en een strak betegeld terras met tuinset, vrijwel onderhoudsarm. Kortom, Casa di Rialto 154 is een uiterst geschikte vakantiewoning voor zowel verhuur als eigen gebruik. Ontdek de prachtige omgeving van Schin op Geul en kom volledig tot rust in deze comfortabele recreatiewoning. Kenmerken: Perceelgrootte: 186 m2 Woonoppervlakte: 48 m2 Aantal personen: 5 Inclusief: inventaris en grond Over Résidence Valkenburg... Dit prachtige park is gelegen ten zuidoosten van Valkenburg in het schitterende Limburgse heuvellandschap. Dé ideale locatie voor een actieve en veelzijdige vakantie in de natuur. Dit familievriendelijke vakantiepark biedt talloze faciliteiten aan binnen het park, maar ook in de directe omgeving is er genoeg te zien en te doen. Het vakantiepark heeft een prachtige ligging aan de rand van het natuurgebied 'Het Geuldal'. Ook een prachtige fietstocht door het Limburgse landschap behoort tot de mogelijkheden. Verder is de stad Valkenburg slechts tien minuten met de auto verwijderd van het vakantiepark. Niet voor niets is Valkenburg één van de meest populaire attracties in Limburg. Daarnaast zijn de beroemde 'grotten van Valkenburg' een bezoek waard. Voor culturele uitstapjes kunt u terecht in het Belgische Luik (50 km), het Duitse Aken (25 km) en Maastricht (20 km). Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen.

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Schin op Geul — photo 5 of 5

Funda

Valkenburgerweg 128-154, Schin op Geul

Schin op Geul · Ref BF-4760Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$145,084

View original listing

Bedrooms

Built area

48 m²

Land

186 m²

Brixfox Score 74 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across Schin op Geul — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Schin op Geul

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$208/night

50% ($104)Brixfox estimate($208/night)200% ($416)

Occupancy

40%

10%Brixfox estimate(40%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$21,193

Likely range $12,715 – $29,670

Airbnb data$208/night · 40% occupancy

Rental income

$208/night · 40% occ.

$30,434

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Schin op Geul.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Schin op Geul market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 7: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$155K

+22%

Rental Income

+$99K

Total Position

$254K

+99%

14.8%/yr

Year 10

Capital Value

$189K

+48%

Rental Income

+$214K

Total Position

$402K

+215%

12.2%/yr

Year 20

Capital Value

$279K

+119%

Rental Income

+$500K

Total Position

$780K

+512%

9.5%/yr

Year 30

Capital Value

$414K

+224%

Rental Income

+$886K

Total Position

$1.3M

+919%

8.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.