Ooghduyne 20-57, Julianadorp

Ooghduyne 20-57, Julianadorp

Julianadorp

€279,500

Asking Price

3

Bedrooms

100

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

* Smaakvol ingerichte recreatiewoning, instapklaar en tot in de puntjes verzorgd * Gevestigd op een veelzijdig vakantiepark met faciliteiten voor het hele gezin * Kindvriendelijke woning voorzien van speciale attributen voor de jongste gasten * Ruime, zonnige tuin op het zuiden met veel privacy, op korte afstand van de kust Deze uitstekend onderhouden 6-persoons woning op Landal Beach Resort Ooghduyne biedt alles wat je nodig hebt voor een ontspannen verblijf met het hele gezin. Gelegen in een natuurrijke omgeving, vlak bij duinen en zee, geniet je hier van rust én volop vermaak. De woning beschikt over twee badkamers, drie slaapkamers — waaronder een speciale kinderslaapkamer met stapelbed, tipitent en volop speelgoed. Op het park zelf vind je uitgebreide faciliteiten: een overdekt zwembad, indoorspeelparadijs, golfbaan, bowlingbanen en nog veel meer. Dankzij de ligging nabij het strand en gezellige kustplaatsen is dit de ideale plek voor een zorgeloze vakantie aan zee, boordevol comfort, kindervoorzieningen en vermaak. Landal Beach Resort Ooghduyne Landal Beach Resort Ooghduyne betreft een zeer compleet park met een uitgebreid faciliteitenaanbod, zoals een eigen 9-holes golfbaan, overdekt zwembad met superglijbaan, indoor speeltuin, bowlingbanen en diverse horeca. En dat allemaal op slechts één kilometer afstand van het brede Noordzeestrand, omringd door prachtige bloembollenvelden. Een potje bowlen, een dagje fietsen of uitwaaien op het strand behoren hier ook tot de mogelijkheden. Het park ligt aan de Noord-Hollandse kust en binnen een mum van tijd ben je in de sfeervolle steden Alkmaar, Enkhuizen en Hoorn. Voor watersport plezier ben je hier ook aan het juiste adres en na een dagje weg waan je je in een oase van rust als je de woning binnenstapt. Stap de woning binnen Stap binnen in deze sfeervolle, kindvriendelijke vakantiewoning en laat je direct verrassen door het lichte en verzorgde interieur. Via de entree kom je in de gezellige woonkamer met comfortabele zithoek en openslaande deuren naar de zonnige tuin met meerdere zit- en speelplekken. De open keuken is compleet uitgerust en voorzien van o.a. en vaatwasser. Op de begane grond vind je een slaapkamer en luxe badkamer met ligbad, aparte douche en dubbele wastafel; het toilet is separaat. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, waaronder een vrolijke kinderspeelkamer met stapelbed, tipitent, speelgoed en kindvriendelijke voorzieningen zoals een aankleedkussen, kinderservies en beveiligde stopcontacten. Ook is hier een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet. Dankzij de nieuwe HR-combiketel (nov. 2024), wasmachine, droger en extra voorzieningen als een jeu-de-boules-set, kinderledikant, kinderpicknick bankje en krijtbord is dit de perfecte woning voor gezinnen met jonge kinderen die onbezorgd willen genieten aan de kust. Verhuur, rendement en eigen gebruik Verhuur en beheer van deze woning is in professionele handen bij Landal in samenwerking met het eigen team van Landal Beach Resort Ooghduyne. Dit zorgt voor goede bezettingen en verhuurresultaten waarbij de belangen van gast, park en woningeigenaar voorop staan. Verhuur van de woning is mogelijk, maar niet verplicht! Download de brochure en bekijk de huuropbrengsten en jaarlijkse kosten van deze woning. Vraag onze verkoopadviseur voor meer informatie hierover.

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 5 of 5

Ooghduyne 20-57, Julianadorp

Julianadorp · Ref BF-4759Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$318,047
View original listing
Bedrooms
3
Built area
100 m²
Land
298 m²
Brixfox Score 76 · B+
Modelled from Airbnb listings we track across Julianadorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Julianadorp

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$250/night
50% ($125)Brixfox estimate($250/night)200% ($501)
Occupancy
61%
10%Brixfox estimate(61%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$37,752
Likely range $22,651$52,853
Airbnb data$250/night · 61% occupancy
Rental income
$250/night · 61% occ.
$55,834
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Julianadorp.

$2.9M$2.1M$1.4M$714K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $280K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Julianadorp market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$340K
+22%
Rental Income
+$176K
Total Position
$516K
+85%
13.1%/yr
Year 10
Capital Value
$414K
+48%
Rental Income
+$380K
Total Position
$794K
+184%
11.0%/yr
Year 20
Capital Value
$612K
+119%
Rental Income
+$891K
Total Position
$1.5M
+438%
8.8%/yr
Year 30
Capital Value
$907K
+224%
Rental Income
+$1.6M
Total Position
$2.5M
+789%
7.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.