Pontdyk 6-7, Langweer

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Stacaravan met ruim, zonnig terras en prachtig uitzicht over de Langweerder Wielen! Wat een heerlijke plek om te verblijven.... Deel uitmakend van recreatiepark "Leyenspolder", gelegen op loopafstand van de gezellige dorpskern van het gezellige Langweer. In de nabij gelegen jachthaven bestaat de mogelijkheid tot het huren van en ligplaats. De stacaravan zelf is relatief basic, maar wel een schitterende plek om te ontspannen of te investeren in je eigen recreatiewoning. Het park is goed bereikbaar, direct nabij de A-6. Indeling: Begane grond: entree, woonkamer (ca. 15 m²) met open keuken, 2 slaapkamers en een badkamer met douche, toilet en wastafel. Aansluitend een (fietsen) berging. Bijzonderheden: * Perceel/kavelgrootte ca. 106 m². * (Woon) oppervlak ca. 26 m². * Stacaravan geplaatst in 2001 (exacte leeftijd niet bekend). * Mogelijkheid tot het huren van een ligplaats in achtergelegen haven (> 6.50 mtr in overleg). * Uitstekend vertrekpunt voor vaar-/zeiltocht over de Friese meren. * Parkeren op gemeenschappelijk, afgesloten parkeerterrein. * Extra parkeergelegenheid buiten het park. * Parkbijdrage VvE € 675,00 (2024). * Huishoudelijk reglement van toepassing. * Honden toegestaan. * De huidige kavel is een stuk groter dan momenteel betegeld is. De nieuwe voorzijde van het terras loopt gelijk met kavel van de caravan ernaast. * Recreatiepark Leyenspolder geopend van 1 april t/m eind oktober. De dorpskern van het pittoreske dorp Langweer is op loopafstand en heeft een ruime keuze aan restaurants, gezellige cafés, bakker, slager en supermarkt. In het voor- en najaar komen de rustzoekers uitgebreid aan hun trekken. In het zomerseizoen is Langweer ideaal voor watersporters. Tevens biedt het nabij gelegen strandje in Langweer aan de Langweerder Wielen de mogelijkheid voor kinderen naar hartenlust te zwemmen en te spelen op de speeltoestellen. Midden in het Friese merengebied is deze vakantiewoning de ideale uitvalsbasis voor watersporters, golfers, fietsers en wandelaars.