Launch offer3 months free free, no card

Jonenweg 5-R345, Giethoorn

Jonenweg 5-R345, Giethoorn

Giethoorn

€539,000

Asking Price

2

Bedrooms

109

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Jonenweg 5-545, 8332 CN te Giethoorn Recreëren op een top locatie in luxe? Het is nu mogelijk! Deze villa beschikt over 2 grote slaapkamers en 2 luxe eigen badkamers. Een werkelijk magnifiek uitzicht over het water en het natuurgebied maakt het tot een war paradijs. Aan diep vaarwater gelegen royale rietgedekte recreatie villa met overdekte ligplaats. Dit alles is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 615 m² in het recreatieplan 'Bodelaeke'. Het huis is opgeleverd in 2012 en beschikt over veel luxe en is uitstekend met de auto en per boot bereikbaar. De ligging van de woning is werkelijk uniek te noemen. Het geheel ligt aan de uiterste zijde van het park met ligging aan het water en het natuurgebied. Denk hierbij aan een fantastisch uitzicht over natuur, water, het meer de Beulaker en de ondergaande zon! Een ultieme plek om te genieten!! Indeling: Begane grond: ruime hal, toilet met wandcloset en fontein, berging/bijkeuken met opstelplaats t.b.v. witgoed, trapopgang naar de 1e verdieping, woonkamer met veel lichtinval, gashaard, tuindeuren naar het aangrenzende terras, open keuken voorzien van o.a. koelkast, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat, combi magnetron/oven, berging/bijkeuken met opstelplaats t.b.v. witgoed en deur naar buiten. 1e verdieping: overloop, 2 ruime slaapkamers met beide een eigen moderne badkamer voorzien van luxe sanitair. Badkamer 1 is voorzien van een ligbad, inloopdouche, separaat wandcloset en dubbele wastafel. Badkamer 2 is voorzien van een inloopdouche, separaat wandcloset en wastafel. Bergzolder: bereikbaar middels vlizotrap. Verzorgde tuin met zonneterras, vrijstaande berging, grote steiger met vlonder terras en zwemtrap, ligging op het zuiden, weids uitzicht, bootoverkapping en gelegen aan diep vaarwater. Bijzonderheden: • Top ligging nabij mooiste meren van Giethoorn. • Aantrekkelijk voor watersporters, natuurliefhebbers en rustzoekers. • Aan diep vaarwater en staande mastroute. • Een meer dan riant perceel van ruim 615 m². • Bootoverkapping. • 2 grote slaapkamers i.p.v. 3 slaapkamers. • Volledig bestrate parkeerplaatsen. • 2 luxe badkamers en 3 separate toilet. • Het geheel is instap klaar! • Bij verhuur mogelijkheden voor een professionele verhuurorganisatie. Deze woning is uitgevoerd met diverse meerwerk opties, schuifpuien, horren, screens, ruime zonneterrassen, groot vlonder terras aan het water. Het geheel is gelegen nabij de meren "De Beulaker" en "De Belter". Op deze meren kan iedere watersporter zijn geluk niet op! Giethoorn is onderdeel van de Gemeente Steenwijkerland en is vooral bekend als "het Venetië van het Noorden". Het dorp ligt ingesloten tussen natuurpark De Weerribben en Wieden. Giethoorn heeft een supermarkt, diverse restaurants en vele watersportfaciliteiten. In het nabijgelegen Steenwijk (8 kilometer) en Meppel (11 kilometer) is een volledige winkel aanbod aanwezig en zijn er theaters, bioscoop en een ziekenhuis. Ervaar de ruimte, rust, de fantastische ligging, de luxe in deze recreatiewoning en maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

2-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 1 of 5
Funda
2-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 2 of 5
2-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 3 of 5
2-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 4 of 5
2-bedroom freehold villa in Giethoorn — photo 5 of 5

Jonenweg 5-R345, Giethoorn

Giethoorn · Ref BF-4751 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price · Freehold
$585,870
View original listing
Ownership
Freehold
Bedrooms
2
Built area
109 m²
Land
615 m²
0

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Giethoorn

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Giethoorn.

$1.9M$1.4M$944K$472K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $539K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Giethoorn market trends.
Year 5
Capital Value
$656K
+22%
Year 10
Capital Value
$798K
+48%
Year 20
Capital Value
$1.2M
+119%
Year 30
Capital Value
$1.7M
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location
Average
Emerging or secondary location
Rental Yield
Weak
0.0% annual return
Occupancy
Weak
0% average occupancy
Nightly Rate
Weak
$0 per night
Visual Appeal
Average
Not yet analyzed
Size & Space
Strong
615 m² land area
Zoning
Average
STR zoning not confirmed
Tenure
Strong
Freehold ownership

Top Highlights

Generous 615 m² land — room for expansion or amenities
Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas
Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.