About this property

TE KOOP: Vrijstaande recreatiewoning ‘De Linde’ voor 5 personen, gelegen op een prachtige locatie in Midsland Noord. Midden in de natuur van de Landerummerheide bevindt zich deze sfeervolle vrijstaande recreatiewoning ‘De Linde’. De woning is gelegen op een ruim perceel van maar liefst 970 m² erfpachtgrond en biedt een unieke combinatie van rust, privacy en een centrale ligging. Zowel het gezellige dorp Midsland als het uitgestrekte Noordzeestrand zijn binnen circa vijf minuten fietsen bereikbaar. De recreatiewoning beschikt over een lichte en gezellige woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op de groene tuin aan meerdere zijden, wat zorgt voor een aangename sfeer en een ruimtelijk gevoel. De open leefruimte vormt het hart van de woning en staat in directe verbinding met de overige vertrekken. De hal en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan extra comfort tijdens ieder seizoen. De woning beschikt over drie slaapkamers, elk voorzien van een eigen wastafel en grote ramen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Op de verdieping bevindt zich een ruime zolderverdieping met ramen aan zowel de voor- als achterzijde. Deze ruimte biedt diverse gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als logeerruimte, speelzolder of werkplek. Rondom de woning ligt een royale en groene tuin, waar rust en natuur centraal staan. Dankzij de ruime opzet van het perceel geniet u hier van veel privacy en voldoende ruimte om van het buitenleven te genieten. Daarnaast is er parkeergelegenheid aanwezig op eigen terrein. Indeling Via de noordwestzijde betreedt u de hal, waar zich een separate toiletruimte en separate doucheruimte bevinden. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer met open keuken, de eerste slaapkamer en via een vlizotrap tot de slaapzolder. In de woonkamer geeft een deur toegang tot nog twee slaapkamers het terras aan de zuidoostzijde, evenals tot . De berging, met daarin de HR-combiketel en de wasmachineaansluiting, is bereikbaar vanaf het terras. Woonkamer, afmeting ca. 3.65 x 6.25 m (incl. keukenruimte), Slaapkamer (1), afmeting ca. 2.75 x 3.05 m. Slaapkamer (2), afmeting ca. 2.35 x 3.25 m. Slaapkamer (3), afmeting ca. 2.35 x 3.30 m. Hal, afmeting ca. 1.20 x 3.00 m. Douche, afmeting ca. 1.10 x 1.45 m. Aangebouwde berging, afmeting ca. 2.00 x 2.20 m. Eerste verdieping De zolder strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en heeft een nokhoogte van circa 1.90 meter. Aan beide zijden van de gevel is een raam geplaatst, wat zorgt voor natuurlijk lichtinval. Zolder, afmeting ca. 9.00 x 2.10 m (gemeten op 1.50 m hoogte) Tuin Rondom de woning bevindt zich een royale, zonnige tuin die volop privacy biedt. Dankzij de gunstige ligging en de volwassen beplanting is het hier heerlijk rustig genieten van het buitenleven, de hele dag door zon of juist schaduw naar wens. Bijzonderheden * Levering in overleg; * Bezichtigingen op afspraak; * Reeds geboekte verhuurde periode 2026 dienen te worden gerespecteerd; * Notariskeuze aan verkoper, te weten Notariskantoor Mr. W.M. cupido-Smit te Terschelling; * Het huidige erfpachtcontract loopt tot en met 31 december 2046. De jaarlijkse canon bedraagt €4930,84 (2026) en wordt jaarlijks geïndexeerd, eerste herzieningsmogelijkheid per 1 januari 2027; * De verkoper behoudt zich het recht van gunning voor; Voor meer informatie over deze woning of het plannen van een bezichtiging, kunt u contact opnemen met Makelaardij Terschelling. Bel 0562 448433 of stuur een e-mail naar Wij staan graag voor u klaar!

3-bedroom freehold villa in Midsland — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Midsland — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Midsland — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Midsland — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Midsland — photo 5 of 5

Funda

Duinweg Midsland 14, Midsland

Midsland · Ref BF-4746Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$540,510

View original listing

Bedrooms

Built area

57 m²

Land

970 m²

Brixfox Score 73 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Midsland — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Midsland

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$288/night

50% ($144)Brixfox estimate($288/night)200% ($576)

Occupancy

68%

10%Brixfox estimate(68%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$45,356

Likely range $27,214 – $63,499

Airbnb data$288/night · 68% occupancy

Rental income

$288/night · 68% occ.

$71,386

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Midsland.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Midsland market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 11: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$578K

+22%

Rental Income

+$212K

Total Position

$790K

+66%

10.7%/yr

Year 10

Capital Value

$703K

+48%

Rental Income

+$457K

Total Position

$1.2M

+144%

9.3%/yr

Year 20

Capital Value

$1.0M

+119%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$2.1M

+345%

7.7%/yr

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Rental Income

+$1.9M

Total Position

$3.4M

+624%

6.8%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.