About this property

Zin in zee, zon en een eigen plek om helemaal tot rust te komen? Dan is deze royale 2-onder-1-kap recreatiewoning op slechts een steenworp afstand van strand, zee en duinen misschien wel jouw nieuwe favoriete getaway! Gelegen op 292 m² eigen grond, mét een woonoppervlakte van 95 m², biedt deze sfeervolle woning alles wat je zoekt voor comfortabel recreëren — en meer. Binnenkijken? Stap binnen in de ruime hal en laat je verrassen door de tuingerichte living met schuifpui naar een zonnig terras. Perfect voor lange zomeravonden of een ontbijtje in de ochtendzon. De halfopen keuken met luxe L-opstelling nodigt uit tot gezellig koken — of lekker lang natafelen. Beneden vind je ook een slaapkamer en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche mét Sun Shower (voor dat extra beetje wellness), stijlvol wastafelmeubel en een design radiator. Natuurlijk ontbreekt een apart toilet met fonteintje niet. Boven is het net zo verrassend: Een overloop met vide geeft extra ruimtelijk gevoel. Eén van de slaapkamers heeft een inloopruimte die eenvoudig kan worden omgetoverd tot extra kamer. En dan is er nóg een slaapkamer, met eigen sauna — hallo ontspanning! Ook boven: een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De inpandige berging biedt plek voor je wasmachine en droger. Goed om te weten: • Permanente bewoning is niet toegestaan, maar recreëren kan hier het hele jaar door • Verhuurd via Landal, wat zorgt voor een hoge bezettingsgraad en zorgeloze verhuur • Geen verhuur? Dan geniet je hier gewoon zelf wanneer je maar wilt • Moderne stoffering en meubilering inbegrepen — je kunt zó intrekken! Sterke punten op een rij: • 95 m² woonoppervlak • 292 m² eigen grond • Volledig geïsoleerd • Inclusief sauna • Strand & zee op loopafstand • Beheer, verhuur én schoonmaak geregeld via Landal Vraagprijs: € 279.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Laat het strand je achtertuin zijn. Word jij de nieuwe eigenaar van deze fijne recreatiewoning?

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Julianadorp — photo 5 of 5

Funda

Ooghduyne 114, Julianadorp

Julianadorp · Ref BF-4743Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$317,478

View original listing

Bedrooms

Built area

95 m²

Land

292 m²

Brixfox Score 70 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Julianadorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Julianadorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$247/night

50% ($123)Brixfox estimate($247/night)200% ($494)

Occupancy

61%

10%Brixfox estimate(61%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$36,999

Likely range $22,200 – $51,798

Airbnb data$247/night · 61% occupancy

Rental income

$247/night · 61% occ.

$54,878

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Julianadorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Julianadorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 8: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 6: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$339K

+22%

Rental Income

+$173K

Total Position

$512K

+84%

12.9%/yr

Year 10

Capital Value

$413K

+48%

Rental Income

+$373K

Total Position

$786K

+182%

10.9%/yr

Year 20

Capital Value

$611K

+119%

Rental Income

+$874K

Total Position

$1.5M

+432%

8.7%/yr

Year 30

Capital Value

$905K

+224%

Rental Income

+$1.5M

Total Position

$2.5M

+779%

7.5%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.