Ooghduyne 114, Julianadorp
What nearby Airbnbs actually earn
Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.
Location
Julianadorp
Holland Coast, Approximate area
Loading Map...
Short-let appears to be restricted here
Letting restrictedThe listing indicates that holiday letting is not permitted for this property. Treat every rental projection on this page as unrealisable until you have confirmed otherwise in writing — this is the one signal that can invalidate the whole investment case.
Permanent residence not permitted
Permanente bewoning niet toegestaan. This is a holiday-zoned home (recreatiebestemming): it may not be used as a year-round primary residence, and you cannot register at the address. That is normal for a Dutch recreatiewoning and says nothing about letting — the park contract and the municipality decide that. It also narrows the resale market to buyers who want exactly this.
Permanente bewoning niet toegestaan (recreatiebestemming): this is a holiday-zoned home and may not be used as a year-round primary residence. Short-term / holiday letting appears to be restricted for this property.
The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.
Property details
Listing text from the makelaar, in Dutch
Zin in zee, zon en een eigen plek om helemaal tot rust te komen? Dan is deze royale 2-onder-1-kap recreatiewoning op slechts een steenworp afstand van strand, zee en duinen misschien wel jouw nieuwe favoriete getaway! Gelegen op 292 m² eigen grond, mét een woonoppervlakte van 95 m², biedt deze sfeervolle woning alles wat je zoekt voor comfortabel recreëren — en meer. Binnenkijken? Stap binnen in de ruime hal en laat je verrassen door de tuingerichte living met schuifpui naar een zonnig terras. Perfect voor lange zomeravonden of een ontbijtje in de ochtendzon. De halfopen keuken met luxe L-opstelling nodigt uit tot gezellig koken — of lekker lang natafelen. Beneden vind je ook een slaapkamer en een moderne badkamer met ligbad, inloopdouche mét Sun Shower (voor dat extra beetje wellness), stijlvol wastafelmeubel en een design radiator. Natuurlijk ontbreekt een apart toilet met fonteintje niet. Boven is het net zo verrassend: Een overloop met vide geeft extra ruimtelijk gevoel. Eén van de slaapkamers heeft een inloopruimte die eenvoudig kan worden omgetoverd tot extra kamer. En dan is er nóg een slaapkamer, met eigen sauna — hallo ontspanning! Ook boven: een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De inpandige berging biedt plek voor je wasmachine en droger. Goed om te weten: • Permanente bewoning is niet toegestaan, maar recreëren kan hier het hele jaar door • Verhuurd via Landal, wat zorgt voor een hoge bezettingsgraad en zorgeloze verhuur • Geen verhuur? Dan geniet je hier gewoon zelf wanneer je maar wilt • Moderne stoffering en meubilering inbegrepen — je kunt zó intrekken! Sterke punten op een rij: • 95 m² woonoppervlak • 292 m² eigen grond • Volledig geïsoleerd • Inclusief sauna • Strand & zee op loopafstand • Beheer, verhuur én schoonmaak geregeld via Landal Vraagprijs: € 279.000,-- k.k. Aanvaarding: in overleg Laat het strand je achtertuin zijn. Word jij de nieuwe eigenaar van deze fijne recreatiewoning?
Income Breakdown
Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.
Short-Term Rental
No STR data available for this property
Growth & Exit Strategy
How your investment grows over time
Freehold — 4%/yr appreciation in Julianadorp.
Ask Brixfox AI
Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.
Try one of these
Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.
Villa Scorecard
Top Highlights
Watch Out
Not yet scored — no verdict until the yield and the photos have been judged.
Risks & What-If
What if occupancy changes?
Owner Managed scenario
Data Sources & Methodology
ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.