About this property

Mooie vakantiewoning aan het water. Ruime woonkamer met zicht op het water, openkeuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en en badkamer. In de gehele woning ligt hoogwaardig vinyl in visgraat motief op de vloer. Mooie grote raampartijen met uitzicht op het water. Deze woning eigentijds ingericht en goed onderhouden. Woonkamer Super mooie ruime woonkamer met uitzicht over het water. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en via de schuifpui staat u op het terras. Mooie vloer en inbouwspots in het plafond die dimbaar zijn. Mooi eigentijds ingericht. Hier voel je je thuis. Keuken Keuken in een rechte opstelling die van alle gemakken voorzien is. 4 pits gasstel, koelkast met een vriesvak, inbouw vaatwasser van het merk Zanussi en een combimagnetron. Slaapkamer 1 Ruime slaapkamer met ook hier weer veel lichtinval door de grote raampartij. Grote inbouwkast is aanwezig voor uw spulletjes in op te bergen. Slaapkamer 2 Deze slaapkamer is wat kleiner. Er staan 2 losse boxspring bedden in en er zijn 2 kasten aanwezig om je spullen in op te bergen. Badkamer Nette badkamer met een wastafel met meubel en een spiegel erboven. Hangend toilet, douchecabine en een designradiator. In deze ruimte is een elektrische ventilatie aanwezig. Omschrijving van het park Pal aan het water van het Veluwemeer, ingesloten door de groene vlaktes van Flevoland, ligt vakantiepark EuroParcs Zuiderzee. Voor vele doelgroepen is dit een fantastisch vakantiepark omdat er echt van alles te doen is. Van glow in the dark golf tot een boot huren om het Veluwe meer op te gaan is allemaal mogelijk. Zelfs pretpark Walibi ligt op loopafstand. Omschrijving van de omgeving Het park ligt aan het Veluwe meer waar natuurlijk de watersport beoefend kan worden. Walibi ligt op loopafstand van het park. Vanuit het park zijn er vele uitvals mogelijkheden. Bataviastad, Dolfinarium, Dierenpark Amersfoort, Klimbos Harderwijk, Luchtvaart museum Aviodrome, Sauna- en wellnessresort Zwaluwhoeve en natuurlijk de leuke steden Harderwijk en Elburg. Kortom heel divers en voor elk wat wils.

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 2 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 3 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 4 of 5

2-bedroom freehold villa in Biddinghuizen — photo 5 of 5

Funda

Spijkweg 15-442, Biddinghuizen

Biddinghuizen · Ref BF-4731Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$244,652

View original listing

Bedrooms

Built area

49 m²

Land

302 m²

Brixfox Score 60 · C+

Modelled from Airbnb listings we track across Biddinghuizen — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Biddinghuizen

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$233/night

50% ($117)Brixfox estimate($233/night)200% ($467)

Occupancy

39%

10%Brixfox estimate(39%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$21,204

Likely range $12,722 – $29,685

Airbnb data$233/night · 39% occupancy

Rental income

$233/night · 39% occ.

$33,154

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Biddinghuizen.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Biddinghuizen market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 11: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$262K

+22%

Rental Income

+$99K

Total Position

$361K

+68%

10.9%/yr

Year 10

Capital Value

$318K

+48%

Rental Income

+$214K

Total Position

$532K

+147%

9.5%/yr

Year 20

Capital Value

$471K

+119%

Rental Income

+$501K

Total Position

$972K

+352%

7.8%/yr

Year 30

Capital Value

$697K

+224%

Rental Income

+$887K

Total Position

$1.6M

+637%

6.9%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.