Cranenburgsestraat 23-E0050, Groesbeek

Nothing in this listing states whether the home may be let to holiday guests, or under which regime. Recreational zoning generally makes tourist letting the intended use, but the municipality and — in a park — the park contract decide.

Recreatiebestemming (recreatiewoning): permanent year-round residence is often not permitted — verify the municipality’s rules before buying.

The Netherlands has no national short-let register, so this is read from the listing — not a permit. Letting rules are set per municipality (and per park contract); confirm both with the gemeente and the seller before you buy. Guests pay toeristenbelasting per night wherever letting is allowed.

Property details

Listing text from the makelaar, in Dutch

Op het Villapark De Zevenheuvelen ligt deze rustig gelegen vrijstaande recreatiewoning met oprit en royale tuin, op een perceel van 564 m². Indeling Begane grond: Entree, hal met trapopgang, garderobe en toiletruimte. Badkamer met wastafel, ligbad, inloopdouche en witgoedaansluiting. Ruime slaapkamer. Tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Open keuken voorzien van een eenvoudige rechte inbouwkeuken. Eerste verdieping: Ruime overloop met berging en opstelling van de cv-installatie. Twee royale slaapkamers. Buiten Betegelde oprit en inpandige berging. Royale achtertuin op het noordoosten met bestraat terras, een groot gazon, volwassen bomen, gevarieerde beplanting en een groenblijvende haag rondom. Omgeving Het park ligt aan de rand van het centrum van Groesbeek, nabij het buitengebied met landerijen en de rondweg richting diverse uitvalswegen. Het park beschikt over een overdekt zwembad, wellness- en fitnesscentrum en een massage- en beautysalon. In de directe omgeving bevinden zich tennisbanen en midgetgolfbanen, evenals diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, supermarkten, horeca, sport- en recreatiefaciliteiten, gezondheidszorg, een cultureel centrum, openbaar vervoer en uitgestrekte natuur- en bosgebieden. De grensovergang met Duitsland en golfbaan Rijk van Nijmegen liggen op enkele minuten fietsafstand. De universiteitsstad Nijmegen en de A73 (Nijmegen–Venlo) zijn binnen circa 15 autominuten bereikbaar. Algemeen Woonoppervlakte ca. 81 m², overige inpandige ruimte ca. 4 m², inhoud ca. 276 m³.