Cranenburgsestraat 23-E0050, Groesbeek

Cranenburgsestraat 23-E0050, Groesbeek

Groesbeek

€295,000

Asking Price

3

Bedrooms

81

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Op het Villapark De Zevenheuvelen ligt deze rustig gelegen vrijstaande recreatiewoning met oprit en royale tuin, op een perceel van 564 m². Indeling Begane grond: Entree, hal met trapopgang, garderobe en toiletruimte. Badkamer met wastafel, ligbad, inloopdouche en witgoedaansluiting. Ruime slaapkamer. Tuingerichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras en de tuin. Open keuken voorzien van een eenvoudige rechte inbouwkeuken. Eerste verdieping: Ruime overloop met berging en opstelling van de cv-installatie. Twee royale slaapkamers. Buiten Betegelde oprit en inpandige berging. Royale achtertuin op het noordoosten met bestraat terras, een groot gazon, volwassen bomen, gevarieerde beplanting en een groenblijvende haag rondom. Omgeving Het park ligt aan de rand van het centrum van Groesbeek, nabij het buitengebied met landerijen en de rondweg richting diverse uitvalswegen. Het park beschikt over een overdekt zwembad, wellness- en fitnesscentrum en een massage- en beautysalon. In de directe omgeving bevinden zich tennisbanen en midgetgolfbanen, evenals diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, winkels, supermarkten, horeca, sport- en recreatiefaciliteiten, gezondheidszorg, een cultureel centrum, openbaar vervoer en uitgestrekte natuur- en bosgebieden. De grensovergang met Duitsland en golfbaan Rijk van Nijmegen liggen op enkele minuten fietsafstand. De universiteitsstad Nijmegen en de A73 (Nijmegen–Venlo) zijn binnen circa 15 autominuten bereikbaar. Algemeen Woonoppervlakte ca. 81 m², overige inpandige ruimte ca. 4 m², inhoud ca. 276 m³.

3-bedroom freehold villa in Groesbeek — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Groesbeek — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Groesbeek — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Groesbeek — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Groesbeek — photo 5 of 5

Cranenburgsestraat 23-E0050, Groesbeek

Groesbeek · Ref BF-473Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$335,685
View original listing
Bedrooms
3
Built area
81 m²
Land
564 m²
0

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Groesbeek

Approximate area

Loading Map...

Explore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Groesbeek.

$1.0M$775K$517K$258K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Today: $295K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Groesbeek market trends.
Year 5
Capital Value
$359K
+22%
Year 10
Capital Value
$437K
+48%
Year 20
Capital Value
$646K
+119%
Year 30
Capital Value
$957K
+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.