About this property

Vrijstaand vakantiehuis voor 6 personen op een unieke locatie met vrij uitzicht over de Oosterschelde en richting het pittoreske Zierikzee – nu € 449.000 (kosten voor de koper) Een vrijstaand vakantiehuis op een uitzonderlijke locatie met onbelemmerd uitzicht over de Oosterschelde tot aan het pittoreske stadje Zierikzee zoekt een nieuwe eigenaar. Het huis, gebouwd aan het einde van de jaren 80, ligt op een ruim, volledig omheind perceel met tuin en straalt rust en helderheid uit. De bouwkundige staat is solide en biedt een ideale basis om het pand naar eigen inzicht te moderniseren en op te waarderen. Of het nu gaat om een tweede woning, een kapitaalinvestering of een persoonlijk toevluchtsoord – dit vakantiehuis biedt talrijke mogelijkheden op een zeldzame locatie. Indeling Begane grond: Entree met trap. Gerenoveerde badkamer met hangtoilet, douchecabine met regendouche en wastafel. Toegang tot drie ruime slaapkamers. De voorste slaapkamer is bijzonder ruim (voormalige garage) en heeft een extra zijuitgang. De twee achterste slaapkamers bieden elk directe toegang tot het terras. Berging met centrale verwarming en wasmachine en droger. Eerste verdieping: Hal met toegang tot een tweede badkamer met ligbad, toilet en wastafel. Ruime woonkamer met uitzicht op de haven en de Oosterschelde. De open haard is gemoderniseerd met een inbouwhaard. Halfopen keuken met inbouwapparatuur. Schuifdeuren leiden naar een deels overdekt balkon en naar een zijdelings gelegen dakterras met weids uitzicht. Een extra kamer kan flexibel worden ingericht als extra slaapkamer. Buitenruimte Perceel van ca. 417 m², volledig omheind. Afsluitbare oprit met parkeerplaatsen voor twee auto's. Carport en houten schuur aanwezig. Algemeen Goed onderhouden staat met potentieel voor modernisering. Deutsch: Freistehendes Haus in besonderer Lage mit freiem Blick über die Oosterscheldemündung, mit Blick auf die pittoreske Zierikzee, diese Immobilie wartet auf einen neuen Besitzer! Das in den späten 1980er Jahren erbaute Ferienhaus liegt auf einem geräumigen Grundstück und der umgebende Garten strahlt Ruhe und Einfachheit aus. Obwohl das Haus etwas Liebe und Aufmerksamkeit braucht - denken Sie an die Wartung der Holzteile und den Malerstreich - bietet es viele Möglichkeiten. Ausbauen, erhalten oder ein luxuriöses Feriendomizil schaffen: Die Basis ist solide und die Aussicht ist unbezahlbar. Egal, ob Sie von einem Zweitwohnsitz, einer Mietinvestition oder einem Ort zum Entspannen nach einem hektischen Stadtleben träumen, dieses Ferienhaus ist eine seltene Gelegenheit.

4-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

4-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 2 of 5

4-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 3 of 5

4-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 4 of 5

4-bedroom freehold villa in Kamperland — photo 5 of 5

Funda

Ostrea 26, Kamperland

Kamperland · Ref BF-4720Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$510,924

View original listing

Bedrooms

Built area

111 m²

Land

417 m²

Brixfox Score 69 · B

Modelled from Airbnb listings we track across Kamperland — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Kamperland

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$413/night

50% ($207)Brixfox estimate($413/night)200% ($826)

Occupancy

48%

10%Brixfox estimate(48%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$46,708

Likely range $28,025 – $65,390

Airbnb data$413/night · 48% occupancy

Rental income

$413/night · 48% occ.

$72,271

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Kamperland.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Kamperland market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 10: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 7: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$546K

+22%

Rental Income

+$218K

Total Position

$764K

+70%

11.2%/yr

Year 10

Capital Value

$665K

+48%

Rental Income

+$471K

Total Position

$1.1M

+153%

9.7%/yr

Year 20

Capital Value

$984K

+119%

Rental Income

+$1.1M

Total Position

$2.1M

+365%

8.0%/yr

Year 30

Capital Value

$1.5M

+224%

Rental Income

+$2.0M

Total Position

$3.4M

+659%

7.0%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.