About this property

Op het populaire vakantiepark Zeebad in Breskens, op korte afstand van het uitgestrekte Noordzeestrand en de duinen, bieden wij u deze moderne, vrijstaande lodge aan. De recreatiewoning staat op eigen grond en is gelegen op een ruim perceel van 317 m². Dankzij de eigentijdse afwerking, de praktische indeling met verdieping en de rustige ligging is dit een heerlijke plek om volledig tot rust te komen aan de Zeeuwse kust. De lodge beschikt over een lichte en sfeervolle woonkamer, drie comfortabele slaapkamers, twee badkamers en een complete open keuken. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot het zonnige terras, waar u in alle privacy kunt genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de woning over een eigen parkeerplaats direct naast de lodge. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk. Binnen enkele minuten wandelt u naar het strand of de duinen voor een ontspannende wandeling of fietstocht langs de kust. Ook het fiets- en voetveer naar Vlissingen bevindt zich op korte afstand. Het gezellige centrum van Breskens, met diverse winkels, restaurants en terrassen, biedt alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Via de entree komt u in de hal, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken van de woning. De ruime woonkamer met open keuken geniet van veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen en de schuifpui naar het terras. Hierdoor ontstaat een prettige verbinding tussen binnen en buiten. De open keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast met vriesvak, combi-oven en vaatwasser. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische berging, voorzien van een wasmachineaansluiting en extra bergruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een ruime slaapkamer met vaste kastruimte en een en-suite badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel. Vanuit de centrale hal bereikt u tevens de modern uitgevoerde toiletruimte, voorzien van een stijlvol hangtoilet en een fonteintje. Verdieping Via de trap in de hal bereikt u de verdieping. De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, beide kamers zijn voorzien van vaste kastruimte. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een tweede badkamer en een separate toiletruimte. De badkamer is ingericht met een inloopdouche en een wastafelmeubel. Tuin De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en biedt volop privacy. Het zonnige terras vormt een fijne plek om te ontspannen en te genieten van lange zomerdagen aan zee. Daarnaast beschikt het perceel over een externe berging voor fietsen en tuinspullen. De eigen parkeerplaats naast de woning zorgt voor extra comfort en gemak. Bouwjaar: 2015 Kozijnen: Kunststof kozijnen met dubbel glas en screens Verwarming: cv-ketel uit 2015 Bijzonderheden: * gestoffeerd en gemeubileerd aangeboden; * Nooit recreatief verhuurd, maar biedt uitstekende verhuurmogelijkheden; * parkeervoorziening op eigen terrein; * parkkosten 2026 € 1.641,05 per jaar; * unieke ligging op steenworpafstand van de zeedijk.

3-bedroom freehold villa in Breskens — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in Breskens — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in Breskens — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in Breskens — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in Breskens — photo 5 of 5

Funda

Nieuwesluisweg 1-A1511, Breskens

Breskens · Ref BF-472 Source verified · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price · Freehold

$379,891

View original listing

Ownership

Freehold

Bedrooms

Built area

70 m²

Land

317 m²

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Breskens

Approximate area

Loading Map...

Airbnb Comp Analysis

Finding Airbnb comps...

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Short-Term Rental

No STR data available for this property

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Breskens.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on Breskens market trends.

Year 5

Capital Value

$425K

+22%

Year 10

Capital Value

$517K

+48%

Year 20

Capital Value

$766K

+119%

Year 30

Capital Value

$1.1M

+224%

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Villa Scorecard

Location

Average

Emerging or secondary location

Rental Yield

Weak

0.0% annual return

Occupancy

Weak

0% average occupancy

Nightly Rate

Weak

$0 per night

Visual Appeal

Average

Not yet analyzed

Size & Space

Good

317 m² land area

Zoning

Average

STR zoning not confirmed

Tenure

Strong

Freehold ownership

Top Highlights

Freehold ownership — maximum long-term security

Watch Out

Secondary location — rental demand may be lower than premium areas

Yield of 0.0% is below the market average — model your cashflow carefully

Consider carefully. Returns are below market average for this price point.

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.