About this property

Prachtig gelegen op het populaire vakantiepark De Krim vindt u deze keurig vrijstaande recreatiewoning op een prachtig perceel van 337 m² eigen grond. Een heerlijke plek op Texel om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte. Onlangs is buitenom alles professioneel geschilderd en staat alles weer strak in de lak. Indeling Indeling: Hal/entree met garderobe, toegang tot de woonkamer met open keuken, slaapkamer en de badkamer. Binnen stapt u een lichte en sfeervolle woonkamer in met gezellige zithoek met openhaard. Via de openslaande deuren loopt u gemakkelijk naar de tuin. Kom binnen! De gehele begane grond is afgewerkt met nette plavuizen in een stijlvolle houtlook, wat zorgt voor een warme en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Aansluitend de nette keuken welke is voorzien van oa. een gaskookplaat, vaatwasmachine, magnetron en afzuigkap. Op de begane grond bevindt zich een ruime slaapkamer mét prachtig daglicht naar binnen. De stijlvolle en luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche, een modern wastafelmeubel en een toilet. Ideaal voor wie gelijkvloers verblijft in de woning. Eerste verdieping Op de verdieping zijn nog eens twee fijne slaapkamers mét dakkapel, elk met een eigen badkamer. Dat is absoluut een plus punt aan de woning! De vloer is afgewerkt met nette tegels. De tweede badkamer is keurig van opzet en beschikt over een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. De derde badkamer heeft een heerlijk ligbad met douche, een was tafelmeubel en een toilet. Tuin Zodra u hier de tuin instapt, voelt u het al: het is hier goed vertoeven. Op het ruime terras kunt u heerlijk beschut en privé genieten van de rust, de zon en het buiten zijn. En wanneer de dag ten einde loopt, is het hier ’s avonds heerlijk nagenieten in de avondzon. Via de poort loopt u door naar de groene achtertuin. Achter de woning een prachtige tuin met nog eens een terras en een mooi gazon. Het perceel is omringd door volle bosschages. Hier geniet u volop van de ochtend en middagzon! Deze recreatiewoning mag worden verhuurd, maar u kunt er ook volledig zelf gebruik van maken (of een combinatie van beide). In de inpandige berging is de opstelplaats aanwezig voor wassen/drogen en bevindt zich de HR-CV ketel. Deze ruimte is tevens buitenom bereikbaar. Bijzonderheden DE KRIM | Het park biedt uitstekende faciliteiten waaronder een zwembad, supermarkt, restaurants en speeltuinen. Het park is gelegen op korte afstand van het strand, de duinen en het levendige dorp De Cocksdorp. Bent u op zoek naar een plek waar u echt tot rust komt, midden in het groen maar met comfort en luxe binnen handbereik? Maak dan een afspraak om deze fijne woning te komen bekijken!

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 1 of 5

Funda

1 / 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 2 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 3 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 4 of 5

3-bedroom freehold villa in De Cocksdorp — photo 5 of 5

Funda

Roggeslootweg 283, De Cocksdorp

De Cocksdorp · Ref BF-4713Source · Funda · listed 21 Jun 2026

Asking price

$483,614

View original listing

Bedrooms

Built area

86 m²

Land

337 m²

Brixfox Score 81 · B+

Modelled from Airbnb listings we track across De Cocksdorp — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

De Cocksdorp

Approximate area

Loading Map...

See this property and its surroundings on the mapExplore the full market map

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections

Airbnb Data

Nightly Rate (ADR)

$453/night

50% ($226)Brixfox estimate($453/night)200% ($906)

Occupancy

67%

10%Brixfox estimate(67%)100%

Short-Term Rental

Indicative

Yearly income

$77,991

Likely range $46,794 – $109,186

Airbnb data$453/night · 67% occupancy

Rental income

$453/night · 67% occ.

$110,633

Running costs (20%)

Utilities, cleaning, maintenance

••••

Box 3 wealth tax

Dutch deemed-return tax on net asset value

••••

Net income

••% ROI

••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in De Cocksdorp.

Capital appreciation

Property value growing at +4%/yr based on De Cocksdorp market trends.

Rental income

Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.

Total return

Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.

Paid back

Year 6: rental income alone has repaid the full purchase price.

2x return

Year 5: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.

Year 5

Capital Value

$517K

+22%

Rental Income

+$364K

Total Position

$881K

+107%

15.7%/yr

Year 10

Capital Value

$629K

+48%

Rental Income

+$786K

Total Position

$1.4M

+233%

12.8%/yr

Year 20

Capital Value

$931K

+119%

Rental Income

+$1.8M

Total Position

$2.8M

+552%

9.8%/yr

Year 30

Capital Value

$1.4M

+224%

Rental Income

+$3.3M

Total Position

$4.6M

+992%

8.3%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location

••••

•••• •••• ••••

Rental Yield

••••

•••• •••• ••••

Occupancy

••••

•••• •••• ••••

Nightly Rate

••••

•••• •••• ••••

Visual Appeal

••••

•••• •••• ••••

Size & Space

••••

•••• •••• ••••

Zoning

••••

•••• •••• ••••

Tenure

••••

•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.