Randmeerweg 8-214, Nunspeet

Randmeerweg 8-214, Nunspeet

Nunspeet

€349,000

Asking Price

3

Bedrooms

65

Living Area

Recreatie

STR-friendly zoning

About this property

Pavilion Waterfront 214 – Stijlvol genieten aan het water Welkom bij Pavilion Waterfront 214, een luxe en compleet uitgeruste recreatiewoning met directe ligging aan het water. Deze fraaie vakantiewoning is gelegen op een eigen perceel op het geliefde EuroParcs Veluwemeer en biedt alles wat u nodig heeft voor ontspanning, comfort én sfeer. Het perceel beschikt over een eigen parkeerplaats, een prachtig aangelegde tuin, een royale berging (3 x 3 m) met elektra- en wasmachineaansluiting, én een privé steiger – perfect om uw eigen boot aan te leggen. Het strak betegelde terras, omringd door gras en wuivend riet, biedt met de pergola en zonwering, buitenhaard en ruime tuintafel een intieme, sfeervolle plek om te ontspannen. Bovenop dat alles bevindt zich ook nog een dakterras, vanwaar u vrij uitkijkt over het water. Dit is écht vakantie vieren! De woning is geschikt voor 6 personen en beschikt over een smaakvol ingerichte woonkamer met open keuken. De keuken is van alle gemakken voorzien: een vaatwasser, koelkast, vriezer, combi-oven en veel werk- en opbergruimte. De betegelde achterwand en hoogwaardige afwerking maken deze keuken zowel praktisch als fraai. De elektrische haard in de zithoek maakt het plaatje compleet: gezelligheid en comfort in één. Er zijn drie slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom met luxe en-suite badkamer met brede wastafel, glazen douchewand en inbouwkast. De tweede slaapkamer is eveneens voorzien van een tweepersoonsbed en grote kast, en de derde slaapkamer beschikt over twee eenpersoonsbedden. Naast de en-suite is er ook nog een centrale badkamer met dubbele wastafel, royale douchecabine en toilet. Extra praktisch is het aparte tweede toilet in de hal. Of u nu met het gezin, familie of vrienden komt, of juist zelf even wilt ontsnappen aan de dagelijkse drukte – Pavilion Waterfront 214 biedt u een plek waar u het hele jaar door kunt genieten van rust, ruimte en het prachtige uitzicht over het water. Bij het kopen van deze recreatiewoning voor eigen gebruik kunt u er ook voor kiezen deze gedeeltelijk te verhuren. Het verhuren gebeurt middels een professionele verhuurorganisatie. U houdt hier een mooie verhuuropbrengst aan over. Zo kunt u de kosten minimaliseren en daarnaast zelf ook onbezorgd van uw vakantiehuis genieten! Kenmerken: Perceelgrootte: 316 m2 Woningoppervlakte: 65 m2 Aantal personen: 6 Inclusief: grond en inventaris Bijzonderheden: tuinoverkapping, dakterras, buitenhaard, binnenhaard, horren EuroParcs Veluwemeer heeft u het volgende te bieden: Ontdek het glinsterende water van het Veluwemeer, het oer-Hollandse polderlandschap en de uitgestrekte bossen op het vakantiepark EuroParcs Veluwemeer. Spetter in het buitenzwembad, verken de omgeving per fiets of per boot, leer zeilen... EuroParcs Veluwemeer is het ideale vakantiepark voor jong en oud. De Veluwe en het Veluwemeer: Natuurliefhebbers kunnen hun geluk niet op in de prachtige omgeving van EuroParcs Veluwemeer. Polders zo ver als het oog reikt, schitterende bossen en uitgestrekte heidevelden, de diversiteit van het landschap in de omgeving van Nunspeet is groot! Het Veluwemeer niet te vergeten, waar u vanaf EuroParcs Veluwemeer mooi uitzicht hebt over het kabbelende water en waar de waterrecreatiemogelijkheden eindeloos zijn. Of u nu wilt varen, kajakken, waterfietsen, zeilen, surfen of gewoon wilt zwemmen in natuurwater… het kan allemaal in het Veluwemeer. Vanuit Nunspeet kunt u eindeloos veel fiets- en wandeltochten maken in de uitgestrekte bossen bij Vierhouten, Elspeet en Epe. Prachtig om ook te zien zijn de zandvlaktes in de Veluwe, zoals Hulshorster Zand en De Haere Doornspijk.

3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 1 of 5
Funda
3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 2 of 5
3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 3 of 5
3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 4 of 5
3-bedroom freehold villa in Nunspeet — photo 5 of 5

Randmeerweg 8-214, Nunspeet

Nunspeet · Ref BF-4712Source · Funda · listed 21 Jun 2026
Asking price
$397,132
View original listing
Bedrooms
3
Built area
65 m²
Land
316 m²
Brixfox Score 60 · C+
Modelled from Airbnb listings we track across Nunspeet — live calendar data. Projections are estimates, not financial advice.

Unlock full financial data

Get revenue, ROI calculations, AI audits, and investment scores for every property.

What nearby Airbnbs actually earn

Brixfox tracks the live availability calendars of Airbnb listings around this property. The rates and occupancy below are observed from real bookings — this is the data behind every yield figure on this page.

Location

Income Breakdown

Figures are modelled estimates derived from comparable short-term-rental data — not guaranteed returns or financial advice. Do your own due diligence before investing.

Adjust Forecast

Customize your projections
Nightly Rate (ADR)
$283/night
50% ($142)Brixfox estimate($283/night)200% ($567)
Occupancy
47%
10%Brixfox estimate(47%)100%

Short-Term Rental

Indicative
Yearly income
$30,258
Likely range $18,155$42,361
Airbnb data$283/night · 47% occupancy
Rental income
$283/night · 47% occ.
$48,617
Running costs (20%)
Utilities, cleaning, maintenance
••••
Box 3 wealth tax
Dutch deemed-return tax on net asset value
••••
Net income
••% ROI
••••

Growth & Exit Strategy

How your investment grows over time

Freehold — 4%/yr appreciation in Nunspeet.

$2.8M$2.1M$1.4M$689K$0Yr 0Yr 5Yr 10Yr 15Yr 20Yr 25Yr 30Paid back2x ReturnToday: $349K
Capital appreciation
Property value growing at +4%/yr based on Nunspeet market trends.
Rental income
Cumulative net rental earnings collected over time, growing with annual revenue increases.
Total return
Capital value + rental income. Your actual total position if you sold and kept all rent.
Paid back
Year 12: rental income alone has repaid the full purchase price.
2x return
Year 8: total gains (capital + rental) have doubled your initial investment.
Year 5
Capital Value
$425K
+22%
Rental Income
+$141K
Total Position
$566K
+62%
10.1%/yr
Year 10
Capital Value
$517K
+48%
Rental Income
+$305K
Total Position
$821K
+135%
8.9%/yr
Year 20
Capital Value
$765K
+119%
Rental Income
+$715K
Total Position
$1.5M
+324%
7.5%/yr
Year 30
Capital Value
$1.1M
+224%
Rental Income
+$1.3M
Total Position
$2.4M
+587%
6.6%/yr

Ask Brixfox AI

Conversational analysis — questions about this listing, answered from real data.

Try one of these

Create a free account to ask 2 free AI questions — Pro is unlimited.

Villa Scorecard

Location
••••
•••• •••• ••••
Rental Yield
••••
•••• •••• ••••
Occupancy
••••
•••• •••• ••••
Nightly Rate
••••
•••• •••• ••••
Visual Appeal
••••
•••• •••• ••••
Size & Space
••••
•••• •••• ••••
Zoning
••••
•••• •••• ••••
Tenure
••••
•••• •••• ••••

Upgrade to Pro to see full scorecard analysis

Risks & What-If

What if occupancy changes?

Owner Managed scenario

Upgrade to Pro to stress-test this yield across occupancy scenarios

Data Sources & Methodology

ROI calculations use verified Brixfox Intelligence rental data from a 12-month trailing window. Opex: 20% owner-managed, 45% fully-managed. Market factors in Netherlands may impact actual yields.